售出价格: $936,000

2024年09月11日售出

55b Rathgar Road, Henderson, Auckland - Waitakere

152m²

185m²

位于奥克兰-怀塔克雷的无尾静街——拉斯加尔路55b号的这栋迷人的住宅物业拥有独立产权。152平方米的居住面积配备了3间卧室和1个停车位，而185平方米的土地面积平坦开阔。该物业建于2024年，采用木材外墙和铁皮屋顶，外观和屋顶维护良好。截至2021年6月1日，政府估价为$990,000，而后花园估价为$950,000。2024年9月11日的最近一次售出记录显示成交价为$936,000。

从政府估价历史来看，该物业的资本价值增长显著，显示出其投资潜力。最近的售出历史为该地区的当前市场趋势提供了现实的参考。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于一个优质的校网内。当地学校以其高评分而闻名，为孩子们提供优质的教育。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$610,000

土地价值$380,000

政府CV(2021年06月)$990,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积185m²

建筑面积152m²

建造年代2024

地契编号1157757

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 597628

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 597628,185m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Waitakere College	0.08 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
St Dominic's Catholic College (Henderson)	0.16 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 429	5	详情
Liston College	0.22 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 420	5	详情
Henderson North School	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Henderson Intermediate	0.58 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情
Pomaria Road School	0.80 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 495	3	详情
Summerland Primary	1.22 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 396	5	详情
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)	1.30 km	小学	1-8	公立学校	Unknown	-	-	详情
Ranui School	1.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 521	2	详情
Western Heights School (Auckland)	1.73 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 399	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:185m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

228查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$850,000

最低: $444,000, 最高: $6,000,000

租金中位价(过去12个月)

$667

最低: $160, 最高: $850

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$850,000	-2.9%	224
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10b Rathgar Road, Henderson	0.21 km	4		160m²	2024年11月21日	$920,000	Council approved
6/66 Rathgar Road, Henderson	0.12 km	3	2	150m²	2024年09月27日	-	Council approved
12 Rathgar Road, Henderson	0.05 km	5	2	211m²	2024年09月19日	$895,000	Council approved
4/66 Rathgar Road	0.12 km	3	1	140m²	2024年07月19日	-	Council approved
45a Pinedale Place, Henderson	0.06 km	3	1	0m²	2024年07月01日	$870,000	Council approved