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45 Semillon Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,075,000

2024年08月01日售出

45 Semillon Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

3
160m2
620m2

位于奥克兰 Henderson 的 Semillon Avenue 45 号,这栋迷人的住宅物业拥有独立产权,自2000年建成以来,其混合材料的外墙和瓷砖屋顶一直坚如磐石。这栋拥有3个卧室、2个浴室的住宅,室内面积达160平方米,占地620平方米。政府估价显示,其资本价值自2017年的$890,000增长至2021年6月的$1,190,000,增幅达33.71%,体现了其稳健的投资价值。后花园估价亦显示物业价值为$1,160,000,与政府估价相去不远。

近期市场动态预示着前景光明,物业价值呈上升趋势。地理位置的优势还体现在其靠近优质教育机构。Summerland Primary 学校评分高达5分,仅需步行3分钟即达,而Henderson Intermediate 和 Waitakere College 学校评分均为3分,同属校网内,为孩子们提供了一条龙式的教育路径。

此物业不仅为家庭提供了避风港,还提供了双车库、额外停车位和无尾静街的便利位置。宽大的滑动门让户外与室内完美衔接,是娱乐的理想选择。这是一个不容错过的机会,它不仅位于抢手的校区内,还有增值潜力,是您实现梦想家园的理想选择。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$330,000较2017年上升43%
土地价值$860,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,190,000较2017年上升33%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积620m²
建筑面积160m²
建造年代2000
地契编号NA126D/637
地契类型Freehold
法律描述LOT 64 DP 197720
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 197720,620m2
地税$3,001.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Summerland Primary
0.12 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 396
5
Waitakere College
1.19 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.60 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:620m²
地契类型:Freehold

周边配套

Semillon Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$830,000
-5.1%
243
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
51 Semillon Avenue
0.05 km
4
2
196m2
2024年11月09日
-
Council approved
51 Semillon Avenue, Henderson
0.06 km
4
2
196m2
2024年11月09日
-
Council approved
4 Chardonnay Rise, Henderson
0.18 km
4
2
-m2
2024年11月03日
-
Council approved
53 Harvest Drive, Henderson
0.14 km
4
2
190m2
2024年09月02日
$1,200,000
Council approved
4 Russett Grove, Henderson
0.23 km
3
2
-m2
2024年08月11日
-
Council approved

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