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40 Hillwell Drive, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $955,000

2024年09月01日售出

40 Hillwell Drive, Henderson, Auckland - Waitakere

3
172m2
521m2

位于宁静的亨德森高地,这栋拥有3间卧室、2个车位的独立产权住宅是家庭的不二之选。建于2001年,外墙采用粗石抹灰,屋顶铺设瓷砖,室内面积为172平方米,占地面积为521平方米。住宅近期进行了外部重新粉刷,并在过去18个月内进行了全面翻新,包括新装修和浴室的翻新。目前以每周$770的价格出租,自2017年以来,政府估价(CV)增长了33.92%,从$855,000增至2021年6月的$1,145,000。后花园估价为$988,500,而最近的售出记录是在2024年9月的$955,000,远高于2008年6月的$480,000。

房产位于易于照料的缓坡上,且位于无尾静街,增添了居住的宁静感。CV的增长反映了该物业的吸引力,而不仅仅是数字上的优势;该住宅划入了优质的学校区域。夏季兰小学、亨德森中学和怀塔克雷学院都在附近,分别具有5、3、3的评分,为孩子们提供了优质的教育资源。

无论是靠近帕雷穆卡湖、西城和西浪的便利,还是对于城市通勤者来说,靠近斯特奇斯火车站的便捷,这处物业都提供了两全其美的选择。在这里,您可以享受到维护良好的住宅的舒适,投资前景的可靠,以及抢手地段的便利。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$320,000较2017年上升45%
土地价值$825,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,145,000较2017年上升33%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积521m²
建筑面积172m²
建造年代2001
地契编号NA130C/898
地契类型Freehold
法律描述LOT 150 DP 202170
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 150 DEPOSITED PLAN 202170,521m2
地税$2,917.17
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Summerland Primary
0.38 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 396
5
Waitakere College
0.87 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.41 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:521m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hillwell Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$841,250
-3.9%
240
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
82 Hillwell Drive, Henderson
0.24 km
4
2
190m2
2024年11月13日
-
Council approved
51 Semillon Avenue, Henderson
0.40 km
4
2
196m2
2024年11月09日
$1,242,000
Council approved
8 Espalier Drive, Henderson
0.35 km
2
1
-m2
2024年10月11日
-
Council approved
53 Harvest Drive, Henderson
0.31 km
4
2
190m2
2024年09月02日
$1,200,000
Council approved
4 Russett Grove, Henderson
0.23 km
3
2
-m2
2024年08月11日
-
Council approved

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