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4 San Casello Rise, Henderson, Auckland - Waitakere, 5房, 0浴, House
2024年05月25日售出

4 San Casello Rise, Henderson, Auckland - Waitakere

5
242m2
531m2

位于宁静的亨德森高地,4 San Casello Rise的这座独立产权住宅犹如一颗宝石。2015年建造,木质外墙与瓷砖屋顶,室内空间达242平方米,占地531平方米,设有5间宽敞卧室,3间浴室,及2个停车位。政府估价(CV)从2017年的$1,135,000急速增长至2021年6月的$1,440,000,增幅达26.87%。后花园估价为$1,337,500,而最近的售出历史显示,从2012年的$275,000跃升至2014年的$880,000,增值显著。

超越市场平均水平的CV增长率,使这座住宅不仅是温馨的家园,更是明智的投资选择。地理位置优越,靠近San Bernadino公园,Western Heights School(评分7),且属于Bruce McLaren Intermediate School(评分2)和Waitakere College(评分3)的校区。设计上提供独立的居住空间,非常适合家庭生活或聚会娱乐,现代厨房与室内外流畅的布局,阳光甲板可尽享Waitakere山脉的美景。

对于有孩子的家庭而言,校网是一大亮点。住宅位于多个知名教育机构的校区内,确保了孩子们能接受优质教育。此住宅准备就绪,结算及定金条款灵活,这样难得的机会不容错过。

更新时间 2024年05月31日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$720,000较2017年上升20%
土地价值$720,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,440,000较2017年上升26%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积531m²
建筑面积242m²
建造年代2015
地契编号591962
地契类型Freehold
法律描述LOT 21 DP 457112
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 457112,531m2
地税$3,472.50
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Western Heights School (Auckland)
1.10 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 399
7
Bruce McLaren Intermediate
1.83 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Waitakere College
2.75 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:531m²
地契类型:Freehold

周边配套

San Casello Rise街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,192,500
2.6%
26
2023
$1,162,500
-10.9%
28
2022
$1,305,000
-0.2%
27
2021
$1,307,500
33.1%
64
2020
$982,500
3.4%
52
2019
$950,000
3.8%
56
2018
$915,000
-6.8%
50
2017
$982,250
-1.2%
66
2016
$994,500
16%
52
2015
$857,500
16.9%
86
2014
$733,750
-
62

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4c Virginia Street, Henderson
0.12 km
4
3
0m2
2024年12月05日
-
Council approved
0.24 km
4
198m2
2024年11月29日
$1,200,000
Council approved
10 Finsbury Place, Henderson
0.20 km
4
2
0m2
2024年11月20日
-
Council approved
37 Waltham Street, Henderson
0.18 km
5
4
276m2
2024年10月09日
$1,210,000
Council approved
19 Waltham Street, Henderson
0.14 km
4
2
0m2
2024年09月27日
-
Council approved

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