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4 Larnoch Road, Henderson, Auckland - Waitakere

4
1
100m2
412m2

位于奥克兰 - Waitakere的Henderson区4 Larnoch Road的这座迷人住宅,完美融合了经典设计与现代生活。该物业建于1950年,拥有4间卧室、1间浴室,占地面积100平方米,坐落在412平方米的独立产权地块上。外墙采用木材建造,屋顶为铁质,均处于平均条件,位于平坦地形上,凸显出物业的良好维护特征。

这处物业的政府估价在过去几年里显著增长,从2017年7月的$615,000增至2021年6月的$800,000,增长了30.08%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$765,000。它有着销售历史,最近的一次交易在2024年1月26日,成交价为$680,000,此前的一次销售在2011年8月29日,成交价为$275,000。

该物业地理位置优越,位于Pomaria Road School、Waitakere College、Henderson Intermediate和Henderson North School的学区内,这些学校均为评分3的机构。这一位置为家庭提供了极佳的教育机会,使其成为一个理想的选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$150,000较2017年下降-16%
土地价值$650,000较2017年上升49%
政府CV(2021年06月)$800,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积412m²
建筑面积100m²
建造年代1950
地契编号541079
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 438294
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 438294,412m2
地税$2,267.74
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waitakere College
0.67 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Pomaria Road School
1.02 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 495
3
Henderson North School
1.24 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
1.26 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:412m²
地契类型:Freehold

周边配套

Larnoch Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,046,000
-2.7%
98
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
39 Rakich Place, Henderson
0.12 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$500,000
Council approved
0.29 km
2
1
62m2
2024年10月23日
$492,000
Council approved
23 Rakich Place, Henderson
0.13 km
3
1
0m2
2024年09月01日
$640,000
Council approved
34 Rakich Place, Henderson
0.17 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$619,000
Council approved
2/219 Swanson Road
0.11 km
2
1
60m2
2024年08月16日
-
Council approved

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