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4/28 Smythe Road, Henderson, Auckland - Waitakere

2
1
76m2
83m2

位于奥克兰 - Waitakere Henderson区的4/28 Smythe Road房产,是现代生活与宁静环境的完美结合。这个属于'住宅 - 业主单位'类别的房产,拥有76平方米的建筑面积,坐落在83平方米的独立产权土地上。该建筑于2023年建成,拥有状况良好的纤维水泥墙和铁质屋顶,保证了其耐用性和居住者的安心。尽管空间紧凑,但该房产提供了1个卫生间,并且地势平坦,易于进出,但没有专用停车位。

该房产的财务轨迹值得关注。最初在2021年6月1日的政府估价为70万纽币,其资本价值经历了波动,后花园估价为69万纽币,显示出轻微的下降。然而,最近的一次交易记录在2024年1月15日,成交价为65万纽币,展示了该地区房产市场的动态性。

虽然没有提供具体的学区信息,但该房产位于Henderson,意味着它可能靠近多所教育机构,为考虑这一方面的家庭提供了多种选择。缺乏详细的学区和评分信息,鼓励潜在买家进行自己的研究,确保房产满足他们的教育偏好和需求。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$325,000
土地价值$375,000
政府CV(2021年06月)$700,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积83m²
建筑面积76m²
建造年代2023
地契编号1101949
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 584984 1/6 SH LOT 9 DP 584984
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 584984,83m2
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson High School
0.29 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Henderson South School
0.83 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 516
2
Western Heights School (Auckland)
0.86 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 399
7
Henderson School
0.91 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 494
3
Holy Cross Catholic School (Henderson)
1.09 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 424
3
Waitakere S D A School
1.28 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 493
3
Henderson North School
1.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
Summerland Primary
1.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 396
5
Sunnyvale School
1.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
St Dominic's Catholic College (Henderson)
1.49 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 429
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:83m²
地契类型:Freehold

周边配套

Smythe Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$640,250
-8.4%
94
2023
$699,000
-19.7%
27
2022
$870,000
11.5%
14
2021
$780,000
20%
116
2020
$650,000
-9.7%
90
2019
$720,000
4.8%
29
2018
$687,000
1.3%
18
2017
$678,000
-1.1%
18
2016
$685,500
31.8%
25
2015
$520,000
7.7%
19
2014
$483,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
30 Smythe Road
0.02 km
3
1
90m2
2024年12月01日
-
Council approved
Lot 6/26 Smythe Road, Henderson
0.02 km
2
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
0.03 km
2
1
80m2
2024年11月24日
$610,000
Council approved
0.02 km
2
1
82m2
2024年10月24日
$654,000
Council approved
4/4 Serjeant Street, Henderson
0.15 km
2
1
76m2
2024年09月17日
-
Council approved

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