售出价格: $805,000

2024年02月10日售出

38 Ara Mara Hua, Henderson, Auckland - Waitakere

161m²

77m²

$4,976/每月还款

按最近成交数据估价计算

位于奥克兰 - Waitakere的Henderson心脏地带，38 Ara Mara Hua是现代生活的典范，其独立产权类型象征着对土地和房产的完全所有权和控制。这个属于'住宅 - 业主单位房'类别的住宅单元，拥有161平方米的建筑面积，位于77平方米的土地上。房产的结构由纤维水泥墙和铁质屋顶加固，均处于良好状态，为居住者提供了耐久性和安心。平坦的房产轮廓与建筑年龄（标记为2024年）相得益彰，使其成为该社区的较新成员。此外，该房产提供两个停车位，满足现代家庭的需求。

38 Ara Mara Hua的财务历程揭示了增长和潜力的故事。最初在2021年6月1日估价为$900,000，房产的政府估价反映了该地区的受欢迎程度和房屋的质量。尽管市场波动，但在2024年2月10日的最近一次销售中，该房产以$805,000成交，略低于后花园估价的$862,500，表明了对这一黄金地段和房产固有价值的浓厚兴趣。

虽然没有提供关于校网、评分和附近教育机构的具体细节，但房产位于奥克兰 - Waitakere的Henderson这一备受追捧的地区，表明可进入声誉良好的学校和教育设施，是优先考虑教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月06日。

估价信息: 2024年05月数据声明

最低$810,000

中间值$837,500

最高$865,000

估价准确率

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月15日

建筑价值$560,000较Invalid Date年下降%

土地价值$340,000较Invalid Date年下降%

政府CV(2021年06月)$900,000较Invalid Date年下降%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积77m²

建筑面积161m²

建造年代2024

地契编号1141990

地契类型Freehold

法律描述LOT 46 DP 591559 1/57 SH LOT 100 DP 591559

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 591559,77m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnyvale School	0.26 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Holy Cross Catholic School (Henderson)	0.38 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 424	3	详情
Waitakere S D A School	0.67 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 493	3	详情
Bruce McLaren Intermediate	0.91 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 495	2	详情
Henderson High School	0.95 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 480	3	详情
Henderson School	1.01 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 494	3	详情
Henderson South School	1.14 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 516	2	详情
Tirimoana School	1.77 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	5	详情
Glendene School	1.83 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 505	2	详情
Western Heights School (Auckland)	1.87 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 399	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:-

土地面积:77m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

70查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,057,500

最低: $680,000, 最高: $1,400,000

租金中位价(过去12个月)

$800

最低: $550, 最高: $1,100

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$1,076,004	-9.6%	64
2022	$1,190,000	-0.4%	90
2021	$1,195,000	28.5%	183
2020	$930,000	5.2%	164
2019	$884,000	-3.8%	159
2018	$919,000	2.7%	148
2017	$895,000	2.3%	118
2016	$875,000	12%	159
2015	$781,000	22.8%	181
2014	$636,100	-	163

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6 James Laurie Street	0.20 km	2	1	90m²	2024年04月23日	$616,000	Council approved
5/1 Ribblesdale Road	0.24 km	2	1	90m²	2024年03月08日	$663,000	Council approved
30 Ara Mara Hua	0.13 km	3		110m²	2024年03月06日	$799,000	Council approved
62a View Road	0.26 km	3	1	100m²	2024年01月11日	$924,700	Council approved
4 Millbrook Road	0.40 km	3	1	-m²	2023年12月01日	$721,000	Council approved