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34 Winery Way, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 2浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年05月10日售出

34 Winery Way, Henderson, Auckland - Waitakere

3
2
84m2
117m2

位于Henderson无尾静街的34 Winery Way,这栋建于2002年的3卧室2浴室住宅单位拥有独立产权,外墙采用粗石抹灰,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。84平方米的室内面积搭配平坦的117平方米土地,为家庭成长提供了完美的环境。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了25.89%,从56万纽币增至70.5万纽币(截至2021年6月),显示了其稳健的投资价值。最新的售出历史从2007年的31.7万纽币到2013年的29.5万纽币,目前后花园估价为65.5万纽币。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Waitakere College、Henderson Intermediate、Henderson High School以及评分很高的Western Heights School的校区内,这些学校的评分在3到7之间,确保了孩子们能接受优质教育。房屋即可入住,设有开放式生活区,现代厨房配有充足的食品储藏空间,以及冷暖空调,提供全年舒适的生活环境。此外,还包括带电动门的内部通道车库和额外的停车位,非常适合首次购房者、投资者或希望缩小居住规模的买家。

地理位置优越,距离众多餐饮、超市、Westcity Mall、West Wave Pool、火车站、健身房等仅几步之遥。通过林肯路出口匝道便捷地连接各种公交线路和高速公路选择,这个物业不仅是一处住所,更是通往奥克兰所有便利设施的大门。

更新时间 2024年05月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月12日
建筑价值$310,000较2017年上升21%
土地价值$395,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$705,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积117m²
建筑面积84m²
建造年代2002
地契编号44510
地契类型Freehold
法律描述LOTS 13 22 DP 311275 - LOT 13 HAVING 1/15 SH IN LOT 17 1/8 SH IN LOT 26 DP 3
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 22, 13 DEPOSITED PLAN 311275,117m2
地税$2,088.91 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson High School
0.85 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Henderson Intermediate
0.97 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Western Heights School (Auckland)
1.08 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 399
7
Waitakere College
1.12 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:117m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$880,000
-9.1%
155
2022
$968,550
-5.7%
160
2021
$1,027,000
24%
296
2020
$828,000
14%
297
2019
$726,000
0.4%
230
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,000
-1.1%
231
2016
$735,000
13.1%
323
2015
$650,000
24.4%
360
2014
$522,500
-
297

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5/17 Swanson Road
0.04 km
2
1
70m2
2024年04月26日
$580,000
Council approved
8/17 Swanson Road
0.25 km
2
1
-m2
2024年04月01日
$615,000
Council approved
10b Lincoln Road
0.21 km
4
2
-m2
2024年03月07日
$995,000
Council approved
3/73 Vintage Drive
0.20 km
3
2
110m2
2024年03月01日
$811,000
Council approved
1/33 Swanson Road
0.12 km
2
1
-m2
2024年01月17日
$653,000
Council approved

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