售出价格: $640,000

2024年09月04日售出

34 Raupeti Lane, Henderson, Auckland - Waitakere

80m²

71m²

位于奥克兰西区中心宁静的无尾静街Raupeti Lane，这座全新设计的联排别墅是您不容错过的精品房源。它拥有80平方米的室内面积和约71平方米的土地面积，设有3间卧室，1.5间浴室，以及一个停车位。建筑采用坚固的铁皮屋顶和纤维水泥墙，状况良好，独立产权的属性适合各类买家。根据2021年6月的政府估价（CV），该物业价值为$720,000，显示出其价值随时间显著增长。2024年9月4日的最新成交价为$640,000，后花园估价为$690,000，预示着资本价值（CV）增长百分比可观，是一笔前景看好的投资。

对于家庭而言，该物业属于Rangeview Intermediate，Henderson High School和Rutherford College这些知名学校的校区。地理位置优越，靠近West City Shopping & Commercial Centre，周边设施齐全，靠近Waitakere图书馆，且易于通过State Highway 16高速公路前往附近的Kaikoura Reserve。

无论您是首套房买家，职场人士，投资者还是退休人士，这座物业都提供了多样的选择，是西区中心的一颗明珠。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$380,000

土地价值$340,000

政府CV(2021年06月)$720,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积71m²

建筑面积80m²

建造年代2024

地契编号1116207

地契类型Freehold

法律描述LOT 20 DP 587565 1/62 SH LOT 100 DP 587565

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 587565,71m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Holy Cross Catholic School (Henderson)	0.57 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 424	3	详情
Henderson School	0.75 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 494	3	详情
Tirimoana School	0.93 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	5	详情
Sunnyvale School	0.95 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Glendene School	1.13 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 505	2	详情
Henderson High School	1.29 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 480	3	详情
Waitakere S D A School	1.50 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 493	3	详情
Bruce McLaren Intermediate	1.75 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 495	2	详情
Freyberg Community School	1.80 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	5	详情
Henderson South School	1.83 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 516	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:71m²

地契类型:Freehold

周边配套

Raupeti Lane街区及周边数据
Raupeti Lane街区是位于Henderson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

235查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$830,000

最低: $444,000, 最高: $6,000,000

租金中位价(过去12个月)

$665

最低: $140, 最高: $920

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$841,250	-3.9%	240
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
17 Raupeti Lane, Henderson	0.09 km	3	1	100m²	2024年11月12日	$699,000	Council approved
24 Raupeti Lane, Henderson	0.03 km	3		125m²	2024年10月07日	$759,000	Council approved
27 Raupeti Lane, Henderson	0.09 km	3	1	100m²	2024年09月02日	$699,000	Council approved
250b Great North Road, Henderson	0.09 km	2	1	70m²	2024年08月21日	$599,000	Council approved
38 Raupeti Lane, Henderson	0.01 km	3	1	80m²	2024年08月01日	$649,000	Council approved