位于奥克兰 - Waitakere Henderson区的30 Edmonton Road，此住宅物业提供独特的家庭收入机会及分割潜力。主住宅为坚固的砖石房屋，包括5个卧室、2个客厅和2个卫生间/厕所。此外，还有一个由Hardiplank天气板建造的次要住宅，包括2个卧室、1个卫生间/厕所和一个客厅。物业还拥有额外的双车库和双车棚，提供充足的场外停车位。土地面积为809平方米，建筑面积为190平方米，拥有独立产权。建于1995年，木制墙体和铁质屋顶的状况均为平均水平，位于容易/适度上升的地形上。
该物业的政府估价从2017年7月的$1,250,000增长到2021年6月的$1,665,000，增长了33.2%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,597,500。历史上，该物业在2006年12月以$495,000出售，在2011年9月以$520,000出售。这个物业是家庭购房者、土地银行家、开发商和投资者的理想投资，尤其是考虑到市场上的高利率对他们的影响。一个为7个联排别墅或5个独立房屋的草图设计（待市政府批准），突显了其潜力，得到了邻近物业分割成功的支持。
该物业所在学区包括Rutherford College（中学，评分5）、Rangeview Intermediate（中学，评分4）、Henderson High School（中学，评分3）和Henderson School（贡献，评分3）。其位置便利，步行即可到达Westcity购物中心、Pak'n'Save、西波泳池和Unitec Henderson校区等当地设施。物业为主要和次要住宅配备了独立的水电表，确保没有洪水问题和可获取的服务。
更新时间 2024年04月05日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,242,750 | -18.1% | 6 |
2022 | $1,516,500 | 0.3% | 10 |
2021 | $1,512,000 | 15.8% | 26 |
2020 | $1,306,000 | 16.5% | 13 |
2019 | $1,121,500 | 4.8% | 10 |
2018 | $1,070,000 | -5% | 19 |
2017 | $1,125,750 | -2.1% | 14 |
2016 | $1,150,000 | 29.2% | 15 |
2015 | $890,000 | 36.9% | 27 |
2014 | $650,000 | - | 23 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.25 km | 2 | 1 | 75m2 | 2024年02月19日 | $653,000 | Council approved | ||
 | 0.02 km | 2 | 2 | 125m2 | 2024年02月09日 | $800,000 | Council approved | |
0.34 km | 4 | 172m2 | 2023年12月09日 | $950,000 | Council approved | |||
 | 0.28 km | 2 | 1 | -m2 | 2023年12月04日 | $539,000 | Council approved | |
0.25 km | 1 | 1 | 51m2 | 2023年11月20日 | $585,000 | Council approved |