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261 Great North Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴

售出价格: $700,000

2024年03月06日售出

261 Great North Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
76m2
$5,005/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰-怀塔克雷区亨德森的261 Great North Road的这处住宅,建于1988年,拥有三间卧室、一间浴室和一个停车位,占地面积76平方米。房屋采用木质外墙(状况良好)和铁质屋顶(状况良好),地形为轻微/中度上升,拥有Cross-Lease地契,为寻找独立与共享责任平衡的人士提供了一个吸引人的选择。

这处房产的政府估价(CV)在过去几年里显著增长,从2017年7月的$645,000增长到2021年6月的$880,000,增长率达到36.43%。最新的后花园估价(HouGarden AVM)为$842,500。其销售历史显示了一个波动的市场,最近的一次销售在2024年3月6日,成交价为$700,000,较2018年5月10日的$1,060,000有所下降,这表明对潜在投资者或房主而言,市场既有挑战也有机会。

该房产位于Rutherford College(中学,评分5)、Rangeview Intermediate(中学,评分4)、Henderson High School(中学,评分3)和Henderson School(小学,评分3)的校网内,是寻找优质教育选择的家庭的理想选择。其靠近亨德森中心、WestCity购物中心、学校和公共交通的位置进一步增强了其吸引力,提供了便利和可达性。

更新时间 2024年04月04日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson School
0.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 494
3
Henderson High School
1.26 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
1.64 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Rutherford College
3.42 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$175,000较2017年上升9%
土地价值$705,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升36%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积
建筑面积76m²
建造年代
建造年代1988
地契编号
地契编号NA73B/549
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述LOT 1 DP 125724 1/2 SH BG FLAT 2 DP 125724
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 125724,1013m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
17.6%
63
2020
$745,000
18.8%
45
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
59

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.20 km
2
1
98m2
2024年02月08日
$790,000
Council approved
18 Tara Road
0.27 km
3
1
130m2
2024年01月28日
$830,000
Council approved
0.12 km
3
120m2
2024年01月05日
$825,000
Council approved
2/39 Te Atatu Road
0.20 km
2
1
-m2
2023年12月03日
$790,000
Council approved
44A Te Atatu Road
0.34 km
4
1
-m2
2023年11月22日
$1,720,000
Council approved

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