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26 Winery Way, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $620,000

2024年11月19日售出

26 Winery Way, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
84m2
158m2

把握这个难得的机会，拥有位于奥克兰 Henderson 的3卧室、1浴室带单车位的住宅，坐拥独立产权的全幅地。该建于2002年的住宅，外墙采用粗石抹灰，屋顶为铁皮，均保持良好状态，室内面积为84平方米，占地158平方米，地势平坦。政府估价显示，该物业资本价值自2017年的$575,000增长至2021年的$725,000，增幅高达26%。后花园估价为$720,000，最近售出记录分别为2004年的$263,000和2002年的$242,000。对于家庭而言，该物业位于Waitakere College、Henderson Intermediate和Henderson High School这些评分均为3的校区内，且靠近评分为7的Western Heights School。此住宅性价比极高，便利的地理位置使其成为首套房买家和投资者的首选。

位于无尾静街的优越位置，住宅配备了安全报警系统，并提供可选家具。开放式的生活空间与围栏的前院相连，非常适合儿童游玩。距离林肯路仅数分钟路程，靠近Henderson火车站和CBD，该物业是一个不容错过的机遇。

教育是重中之重，该物业所在的校区拥有良好的社区声誉。Waitakere College、Henderson Intermediate和Henderson High School均易于到达，满足不同年龄段的教育需求。Western Heights School提供了更多选择，确保各年龄段儿童都能接受优质教育。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$295,000较2017年上升20%
土地价值$430,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$725,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积158m²
建筑面积84m²
建造年代2002
地契编号34927
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 313893 - SUBJ TO & INT IN EASEMENTS
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 313893,158m2
地税$3,089.12
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson High School
0.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Henderson Intermediate
0.96 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
Western Heights School (Auckland)
1.07 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 399
7
Waitakere College
1.08 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:158m²
地契类型:Freehold

周边配套

Winery Way街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
销售数量(过去12个月)
228查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$850,000
最低: $444,000, 最高: $6,000,000
租金中位价(过去12个月)
$667
最低: $160, 最高: $850
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
-2.9%
224
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
906/1 Buscomb Avenue, Henderson
0.13 km
2
2
86m2
2024年09月19日
-
Council approved
0.13 km
2
2
86m2
2024年09月19日
-
Council approved
32 Winery Way, Henderson
0.11 km
3
1
84m2
2024年09月12日
$615,000
Council approved
0.18 km
3
117m2
2024年07月11日
$905,000
Council approved
11/25 Swanson Road, Henderson
0.08 km
4
145m2
2024年06月30日
$860,000
Council approved

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