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21a View Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴

售出价格: $1,300,000

2024年11月07日售出

21a View Road, Henderson, Auckland - Waitakere

2
1
120m2
670m2

位于奥克兰怀塔克雷的无尾静街——21a View Road,这套令人愉悦的住宅单位拥有独立产权,专为出租公寓而设计。建于1970年的物业,外墙采用混合材料,屋顶为瓦片,内外状况良好。它拥有2间卧室,1间浴室,2个停车位,分布在120平方米的舒适居住面积上,占地670平方米,地势平坦。最近的一次翻新让这套阳光单位焕然一新,适合新居民入住,享受靠近亨德森CBD、公交站,以及步行即可到达火车站的便利。

从财务角度来看,政府估价(CV)从2017年的$780,000增长到2021年的$1,095,000,增幅达到40.38%。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,000,000,而最近的售出历史记录显示,2024年的成交价为$1,300,000,相较于2015年的$670,000,增值显著。这套单位是一个具有增值潜力的稳健投资选择。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于Bruce McLaren Intermediate School(评分2)、Sunnyvale School(评分3)以及Henderson High School(中学,评分3)的学区范围内,为孩子们提供了多样化的教育资源。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$175,000较2017年下降-35%
土地价值$920,000较2017年上升80%
政府CV(2021年06月)$1,095,000较2017年上升40%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积670m²
建筑面积120m²
建造年代1970
地契编号NA17B/420
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 62220
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 62220,670m2
地税$3,584.82
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnyvale School
0.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 481
3
Henderson High School
0.68 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Bruce McLaren Intermediate
1.11 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:670m²
地契类型:Freehold

周边配套

View Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$642,000
-8.2%
91
2023
$699,000
-19.7%
27
2022
$870,000
11.5%
14
2021
$780,000
20%
116
2020
$650,000
-9.7%
90
2019
$720,000
4.8%
29
2018
$687,000
1.3%
18
2017
$678,000
-1.1%
18
2016
$685,500
31.8%
25
2015
$520,000
7.7%
19
2014
$483,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/50 Newington Road, Henderson
0.49 km
3
3
-m2
2024年10月25日
-
Council approved
1 Lavelle Road, Henderson
0.18 km
3
1
-m2
2024年10月02日
-
Council approved
41 Newington Road
0.46 km
3
1
130m2
2024年08月01日
-
Council approved
10D Robert Burke Place, Henderson
0.23 km
4
3
155m2
2024年07月24日
-
Council approved
58 Ara Mara Hua, Henderson
0.15 km
3
2
160m2
2024年06月26日
-
Council approved

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