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21 Wilsher Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere, 4房, 1浴, 独立别墅

售出价格: $841,500

2023年11月28日售出

21 Wilsher Crescent, Henderson, Auckland - Waitakere

4
1
99m2
701m2
$5,674/每月还款
按最近成交数据估价计算

介绍位于奥克兰 - Waitakere Henderson区Wilsher Crescent 21号的新装修住宅,这处住宅完美融合了舒适与潜力。拥有4个卧室、1个浴室和2个停车位,此家庭住宅的建筑面积为99平方米,坐落在一块701平方米的独立产权土地上。该物业配备了铁质屋顶和木质外墙,均处于平均条件,建于1970年。其平坦的地形增加了生活和潜在开发的便利性。该物业被划分为排屋和公寓区,表明有重大的开发机会。

从财务角度看,资本价值从2017年7月的75万纽币增长到2021年6月的99.5万纽币,增长了32.67%。HouGarden AVM估价为98万纽币。该物业的销售历史显示,最近一次交易在2023年11月以84.15万纽币成交,此前在2020年11月以81.5万纽币售出。这一轨迹强调了物业价值的增长和潜在买家迅速行动的紧迫性。

教育是优先考虑的,这处物业不会让人失望。它位于Bruce McLaren Intermediate School(评分2)、Henderson High School(评分3)和Henderson School(评分3)的学区内,为家庭提供了多种教育选择。它位于一个安静的无尾静街,靠近必要的设施,并且可以轻松前往CBD和高速公路,使其成为家庭和开发商的理想选择。不要错过拥有这个具有无限可能性的多功能物业的机会。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Henderson High School
0.45 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Henderson School
0.84 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 494
3
Bruce McLaren Intermediate
1.73 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月01日
建筑价值$75,000较2017年下降-34%
土地价值$920,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$995,000较2017年上升32%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积701m²
建筑面积
建筑面积99m²
建造年代
建造年代1970
地契编号
地契编号NA3D/475
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 100 DP 48498
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 48498,701m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:701m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,076,004
-9.6%
60
2022
$1,190,000
-0.6%
90
2021
$1,197,000
28.7%
184
2020
$930,000
5.2%
164
2019
$884,000
-3.8%
159
2018
$919,000
2.7%
148
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12%
159
2015
$781,000
22.8%
181
2014
$636,100
-
163

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
56 Fitzwater Place
0.21 km
3
1
0m2
2024年04月03日
$965,000
Council approved
0.12 km
2
1
41m2
2024年02月16日
$530,000
Council approved
2/2 Lesa Annis Place
0.24 km
4
2
0m2
2023年12月20日
$878,000
Council approved
53 Wilsher Crescent
0.38 km
3
1
-m2
2023年12月05日
$500,000
Council approved
0.31 km
1
45m2
2023年11月30日
$569,000
Council approved

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