售出价格: Sold price unknown

2024年09月09日售出

2/29 Normandy Place, Henderson, Auckland - Waitakere

88m²

欢迎来到位于奥克兰-怀塔克雷的无尾静街Normandy Place的这栋全新联排别墅，这是一套独立产权的住宅单位。该单位采用混合材料和铁皮屋顶建造，内外状况良好。它拥有2间卧室，1间浴室，一个停车位，以及88平方米的宽敞地板面积，占地面积同样大小且地势平坦。现代设计包括硬木地板和宽敞的客厅和餐厅区，非常适合小家庭或情侣居住。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$800,000，物业价值呈现出良好的增长趋势。后花园估价（HouGarden AVM）为$805,000，反映出物业价值的潜在增长。该联排别墅还附带10年大师建筑保证，确保其质量和持久性。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于理想的校区内。当地学校的评分很高，确保了孩子们能够接受优质教育。这栋甜美家园，以其现代风格和独立产权，为寻求舒适和投资明智的生活空间的人们提供了一个绝佳的机会。

更新时间 2024年09月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$430,000

土地价值$370,000

政府CV(2021年06月)$800,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积88m²

建筑面积88m²

建造年代2024

地契编号1153783

地契类型Freehold

法律描述LOTS 22, 71 DP 596503 1/23 SH LOT 100 DP 596503

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 22, 71 DEPOSITED PLAN 596503,88m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pomaria Road School	0.30 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 495	3	详情
Liston College	0.38 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 420	5	详情
Waitakere College	0.55 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Henderson Intermediate	0.70 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情
St Dominic's Catholic College (Henderson)	0.72 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 429	5	详情
Henderson North School	0.83 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)	0.84 km	小学	1-8	公立学校	Unknown	-	-	详情
Edmonton School	1.72 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 458	4	详情
Summerland Primary	1.74 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 396	5	详情
Don Buck School	1.75 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 493	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:88m²

地契类型:Freehold

周边配套

Normandy Place街区及周边数据
Normandy Place街区是位于Henderson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

93查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$640,000

最低: $535,000, 最高: $1,300,000

租金中位价(过去12个月)

$560

最低: $450, 最高: $700

Henderson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$640,250	-8.4%	94
2023	$699,000	-19.7%	27
2022	$870,000	11.5%	14
2021	$780,000	20%	116
2020	$650,000	-9.7%	90
2019	$720,000	4.8%	29
2018	$687,000	1.3%	18
2017	$678,000	-1.1%	18
2016	$685,500	31.8%	25
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6/44 Normandy Place	0.03 km	2	1	88m²	2024年09月11日	-	Council approved
Lot 4/29 Normandy Place, Henderson	0.01 km	2	1	-m²	2024年08月28日	-	Council approved
7/44 Normandy Place, Henderson	0.03 km	2	1	88m²	2024年08月25日	$645,000	Council approved
4/44 Normandy Place	0.03 km	2	1	89m²	2024年08月23日	-	Council approved
5/44 Normandy Place, Henderson	0.03 km	2	1	88m²	2024年08月07日	$620,000	Council approved