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11 Semillon Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 4房, 2浴

售出价格: $1,110,000

2024年08月18日售出

11 Semillon Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

4
2
194m2
621m2

位于宁静的无尾静街——Semillon大道上,这栋建于1998年的独立产权房产拥有4间卧室,2间浴室和2个停车位。194平方米的居住面积与维护良好的砖结构外墙和瓷砖屋顶相得益彰,坐落在一个平坦的621平方米的地块上。根据最新的政府估价,该物业的资本价值自2017年的$965,000增长了26.94%,达到了目前的$1,225,000。后花园估价为$1,175,000,最近的售出记录分别是2024年的$1,110,000和2015年的$865,000。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该房产位于评分5级的Summerland Primary学校网内,同时还包含了Henderson Intermediate和Waitakere College,它们的评分均为3级。这个家不仅是避风港,也是一项有前景的投资,考虑到不断增长的资本价值和理想的学校区域。

宽敞的开放式厨房和餐厅,独立的起居空间,以及带有独立卫浴和步入式衣橱的大型主卧室,这个家提供了舒适与功能性兼备的居住环境。完全围栏的院落和户外娱乐区使这个选择更加完美,对于那些寻求空间、便利性和稳固投资的人士来说,这是一个理想的选择。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$360,000较2017年上升20%
土地价值$865,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积621m²
建筑面积194m²
建造年代1998
地契编号NA122A/40
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 191796
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 191796,620m2
地税$3,067.77
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Summerland Primary
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 396
5
Waitakere College
1.32 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.58 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:621m²
地契类型:Freehold

周边配套

Semillon Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Henderson 的房价数据
Henderson 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,046,000
-2.7%
98
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 Gala Place, Henderson
0.13 km
7
3
0m2
2024年11月28日
-
Council approved
4 Chardonnay Rise, Henderson
0.18 km
4
2
-m2
2024年11月03日
-
Council approved
12 Semillon Avenue, Henderson
0.13 km
3
2
-m2
2024年10月15日
-
Council approved
83 Sturges Road, Henderson
0.11 km
3
1
100m2
2024年10月13日
-
Council approved
16 Midhurst Avenue, Henderson
0.30 km
4
3
-m2
2024年10月09日
-
Council approved

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