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408 Mangakura Road, Helensville, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $830,000

2024年12月10日售出

408 Mangakura Road, Helensville, Auckland - Rodney

4
135m2
45568m2

位于奥克兰 Rodney 区的 Helensville,408 Mangakura Road 的这块独立产权(全幅地)物业,是一颗改善型生活方式的宝石。建于1950年,木质外墙与铁皮屋顶,设有4间卧室,室内面积达135平方米,并配备1个停车位。物业地处易于照料的缓坡地带,墙壁和屋顶状况良好,非常适合追求自然宁静的居住者。政府估价(CV)从2017年的$1,450,000增长至2021年6月的$1,550,000,增长了6.90%。后花园估价为$1,425,000,最近一次售出记录在1996年,价格为$162,000。

CV的快速增长超越了市场平均水平,这处物业不仅是理想的居所,更是明智的投资。政府评估的价值持续上升,对于寻求物超所值的购房者来说,这是一个极具吸引力的选择。物业地处优质学校网络,包括 Kaipara College(评分7)、Helensville School(评分5)以及 St Paul's School (Massey)(评分4),其地理位置的优势进一步提升了物业的价值。

对于重视教育的家庭来说,这处位于无尾静街的物业无疑是最佳选择。它既提供了宁静的避风港,又可轻松到达优质的教育机构。无论您是寻求安家的家庭,还是寻求未来回报的投资客,这处物业都充满了希望和潜力。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$550,000较2017年上升17%
土地价值$1,000,000较2017年上升2%
政府CV(2021年06月)$1,550,000较2017年上升6%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积45568m²
建筑面积135m²
建造年代1950
地契编号NA105C/426
地契类型Freehold
法律描述LOT 9 DP 172399
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 172399
地税$4,012.10
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kaipara College
3.42 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 459
7
Helensville School
3.50 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 447
5
St Paul's School (Massey)
18.71 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:45568m²
地契类型:Freehold

Mangakura Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Helensville 的房价数据
Helensville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$952,450
-6.2%
29
2023
$1,015,000
-12.3%
21
2022
$1,157,500
0.2%
30
2021
$1,155,000
27.6%
51
2020
$905,000
-5.7%
48
2019
$960,000
2.7%
27
2018
$935,000
14%
42
2017
$820,000
-3.5%
31
2016
$850,000
34.9%
38
2015
$630,000
7.2%
39
2014
$587,500
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
32 Hutchinson Road, Helensville
2.22 km
5
3
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
812 Inland Road, Helensville
2.58 km
4
2
288m2
2024年11月27日
-
Council approved
9 Hand Road, Helensville
0.34 km
4
2
146m2
2024年11月22日
-
Council approved
16 St James Avenue, Helensville
0.25 km
3
1
111m2
2024年09月06日
-
Council approved
235 Wishart Road, Helensville
1.94 km
5
2
260m2
2024年08月29日
$1,495,000
Council approved

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