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4 Ferngully Road, Helensville, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月26日售出

4 Ferngully Road, Helensville, Auckland - Rodney

4
267m2
32450m2

位于奥克兰 Rodney 区的 4 Ferngully Road, Helensville,这块 3.2450 公顷的优质生活方式地产享有独立产权,俯瞰着卡帕拉港和山谷的迷人景色。建于 2003 年,木质外墙和铁皮屋顶,这栋 4 卧室、2 车位的住宅是一片宁静的乐土。主住宅采用开放式设计,瓷砖地板,配备两台空调和一个独立壁炉,舒适与豪华并存。此外,一栋迷人的 2 卧室小住宅完善了该物业,为家庭提供额外的收入来源。自 2017 年的 $1,150,000 政府估价以来,该物业的资本价值已增长了 17.39%,截至 2021 年 6 月已达到 $1,350,000。后花园估价为 $1,332,500,最近的售出记录在 2020 年 8 月为 $1,200,000。

两处房产均设计独特,能欣赏到绝美的日落和无尾静街的隐私。设备齐全的厨房配有双烤箱,精心打理的村舍花园内有抬高的蔬菜园和成熟的果树,彰显了该物业的独特魅力。这片多功能土地,灌木与牧场相结合,设有两个池塘和牧场,偶尔有鹿群光顾。额外的设施如鸡舍、太阳能板、独立发电机、披萨烤箱和各式小屋进一步提升了物业的价值。借助便捷的交通路线,Silverdale、Albany 和奥克兰市中心皆在适宜车程内,使这处带有两处住宅的乡村避风港成为隐私与连通性的完美结合。

教育资源丰富,该物业位于 Kaipara College(中学,评分 7)和 Helensville School(完全小学,评分 5)的校区内,两所学校以其高标准和教育评分而闻名。无论您寻求的是宁静的避世之所还是具有卓越投资潜力的物业,这里都能满足您的需求。

更新时间 2024年11月28日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$800,000较2017年上升19%
土地价值$550,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升17%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积32450m²
建筑面积267m²
建造年代2003
地契编号122524
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 329964
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 329964
地税$3,709.78
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Helensville School
3.77 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 447
5
Kaipara College
3.80 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 459
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:32450m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ferngully Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Helensville 的房价数据
销售数量(过去12个月)
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$952,450
最低: $490,000, 最高: $2,700,000
租金中位价(过去12个月)
$750
最低: $650, 最高: $895
Helensville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$952,450
-6.2%
29
2023
$1,015,000
-12.3%
21
2022
$1,157,500
0.2%
30
2021
$1,155,000
27.6%
51
2020
$905,000
-5.7%
48
2019
$960,000
2.7%
27
2018
$935,000
14%
42
2017
$820,000
-3.5%
31
2016
$850,000
34.9%
38
2015
$630,000
7.2%
39
2014
$587,500
-
46

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
51A Parakai Avenue, Parakai
2.76 km
3
2
140m2
2024年11月27日
-
Council approved
96 Kaipara Coast Highway, Helensville
1.67 km
3
1
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
36 Abel Road, Helensville
0.14 km
5
2
266m2
2024年08月15日
-
Council approved
2/55C Springs Road, Parakai
2.46 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$659,000
Council approved
57a Springs Road, Parakai
2.47 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$690,000
Council approved

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