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28a Francis Street, Hauraki, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月20日售出

28a Francis Street, Hauraki, Auckland - North Shore

3
134m2
527m2

位于奥克兰北岸宁静的Hauraki区的28a Francis Street,这栋1940年建成的独立产权住宅,占地面积527平方米,室内面积134平方米,设有4间卧室,采用砖墙结构,瓷砖屋顶,整体状况良好。这个带有一个车位的平坦地块,为寻求优质校网和私密居住环境的家庭或首套房买家提供了一个理想的私人静居。

自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了36.96%,截至2021年6月已达到$1,575,000。后花园估价为$1,510,000,最近的售出历史显示,2009年以$570,000的价格售出,2007年以$601,000的价格售出,充分展示了该物业价值的增长潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Westlake Girls' High School、Hauraki School、Takapuna Grammar School和Belmont Intermediate等高分学校的校区内,这些学校的评分均为9或10。这是一个在热门学校区域内抢得优质地产的绝佳机会。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$65,000较2017年下降-7%
土地价值$1,510,000较2017年上升39%
政府CV(2021年06月)$1,575,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积527m²
建筑面积134m²
建造年代1940
地契编号NA113C/713
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 182504
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 182504,527m2
地税$3,726.64
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hauraki School
0.52 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 354
10
Takapuna Grammar School
1.41 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
1.56 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Westlake Girls' High School
2.62 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:527m²
地契类型:Freehold

周边配套

Francis Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hauraki 的房价数据
Hauraki 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,627,500
-1.4%
6
2023
$1,650,000
-8.3%
3
2022
$1,799,500
-28%
6
2021
$2,500,000
47.1%
9
2020
$1,700,000
13%
11
2019
$1,504,000
-14.9%
14
2018
$1,767,500
10.1%
10
2017
$1,605,000
18.5%
8
2016
$1,354,500
-7.7%
8
2015
$1,468,000
25.5%
7
2014
$1,170,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Lot 3/44 Hart Road, Takapuna
0.05 km
2
2
-m2
2024年11月01日
$838,000
Council approved
Lot 4/44 Hart Road, Takapuna
0.05 km
2
2
-m2
2024年11月01日
$838,000
Council approved
0.06 km
2
1
81m2
2024年10月11日
$838,000
Council approved
0.06 km
2
1
81m2
2024年10月10日
$838,000
Council approved
Lot 1/44 Hart Road, Takapuna
0.05 km
2
2
88m2
2024年09月01日
$870,000
Council approved

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