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15a Hororata Road, Hauraki, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,725,000

2024年05月02日售出

15a Hororata Road, Hauraki, Auckland - North Shore

4
162m2
527m2

位于奥克兰北岸备受追捧的Hauraki社区,这栋优雅的双层住宅占地527平方米全幅地,完美诠释了精致生活。建于1920年,木质外墙与铁皮屋顶,室内面积达162平方米,设有4间卧室,墙体与屋顶状况良好。住宅散发着魅力与实用性,包含独立卧室、备用厨房,并可直接通往宽敞的露台和泳池区,地块起伏适中,环境宜人。

自2017年以来,政府估价(CV)增长了118.18%,截至2021年6月已达到$3,000,000。后花园估价为$2,795,000,而最近的2020年12月成交价为$1,925,000。这一迅速增值凸显了该物业的投资潜力。

对于有孩子的家庭而言,该物业位于Hauraki School、Takapuna Grammar School、Belmont Intermediate和Belmont School等顶尖评分学校区域内,确保了孩子们能够享受到该地区最优质的教育资源,进一步提升了物业的价值。

更新时间 2024年05月03日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,305,000较2017年上升432%
土地价值$1,695,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$3,000,000较2017年上升118%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积527m²
建筑面积162m²
建造年代1920
地契编号754902
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 503159
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 503159,527m2
地税$6,472.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Takapuna Grammar School
0.54 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
0.76 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Hauraki School
0.86 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 354
10
Belmont School (Auckland)
1.08 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:527m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hororata Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hauraki 的房价数据
Hauraki 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,027,500
10.2%
8
2023
$1,840,000
-16.3%
5
2022
$2,199,000
-30.6%
12
2021
$3,169,500
37.8%
13
2020
$2,300,000
35.4%
17
2019
$1,698,750
-16.1%
16
2018
$2,024,444
-5.8%
18
2017
$2,150,000
4.4%
11
2016
$2,060,000
30.6%
17
2015
$1,577,500
5.2%
16
2014
$1,500,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Onepoto Road, Hauraki
0.18 km
7
2
405m2
2024年11月18日
$1,890,000
Council approved
2/258 Lake Road, Hauraki
0.23 km
4
3
175m2
2024年11月06日
-
Council approved
1/305 Lake Road, Hauraki
0.21 km
3
1
-m2
2024年09月20日
-
Council approved
26 Hororata Road, Hauraki
0.10 km
5
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
2/16 Northumberland Avenue, Belmont
0.12 km
2
1
100m2
2024年07月19日
-
Council approved

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