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1/270 Lake Road, Hauraki, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年04月30日售出

1/270 Lake Road, Hauraki, Auckland - North Shore

3
120m2

位于奥克兰北岸宁静的Hauraki社区,270 Lake Road的无尾静街中,这栋建于1970年代的住宅拥有其时代标志性的雪松壁板和拱形天花板,营造出独特的历史韵味。这栋拥有120平米居住面积,3卧室和1车位的房产,采用交叉租赁地契形式。房产的墙壁和屋顶状况良好,并装有空调,屋顶采用瓦片材料。政府的资本价值(CV)从2017年的$900,000增长至2021年6月的$1,125,000,增幅达25%。后花园估价为$1,077,500,而最近的售出价格为2022年4月的$1,250,000,远高于2011年7月的$445,000。该房产属于备受追捧的Hauraki School、Takapuna Grammar School和Belmont Intermediate学校网,评分均为10分,对于重视教育的家庭来说,位置极佳。

宽敞的居住空间,多功能的三卧室(其中一室可用作书房),以及便捷的车库入口,使得居住舒适且实用。美丽的 front yard 和配备遮阳篷的私人庭院提供了一片宁静的户外天地,距离海滩、商店和餐馆仅几步之遥,驱车不远即可到达Takapuna商务区,且靠近高速公路,门口即是公交车站。

在这片已售出的Takapuna绿洲中,享受无尾静街的宁静生活,便利的地理位置,以及资本增值的持续潜力。

更新时间 2024年05月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$210,000较2017年上升23%
土地价值$915,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积120m²
建造年代1970
地契编号NA18D/1480
地契类型Cross-Lease
法律描述1/3 SH LOT 1 DP 62764 SUBJ TO & INT IN R/W-FLAT 1 DP 63148
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 62764,1115m2
地税$2,879.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Takapuna Grammar School
0.72 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10
Hauraki School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 354
10
Belmont Intermediate
0.99 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Lake Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Hauraki 的房价数据
Hauraki 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,375,000
-14.1%
11
2023
$1,600,000
-9.9%
3
2022
$1,775,000
3.3%
8
2021
$1,717,500
30.3%
14
2020
$1,318,000
9.8%
10
2019
$1,200,000
-5.7%
7
2018
$1,272,000
1.8%
13
2017
$1,250,000
4.2%
9
2016
$1,200,000
25.6%
11
2015
$955,500
6.9%
14
2014
$894,000
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/321 Lake Road, Hauraki
0.16 km
3
2
180m2
2025年01月15日
-
Council approved
2/258 Lake Road, Hauraki
0.29 km
4
3
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
8 Onepoto Road, Hauraki
0.12 km
7
5
0m2
2024年11月01日
-
Council approved
1/305 Lake Road, Hauraki
0.33 km
3
1
-m2
2024年09月20日
-
Council approved
1/11a Hauraki Road, Hauraki
0.30 km
4
204m2
2024年09月11日
$2,750,000
Council approved

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