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8 Lisa Rise, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, 4房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

8 Lisa Rise, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

4
2
140m2
602m2

位于奥克兰半月湾的8 Lisa Rise无尾静街,这栋1976年建立的独立产权物业拥有4间卧室,2间浴室,以及2个车位。采用纤维水泥墙和瓷砖屋顶建造,140平方米的居住面积坐落在一个602平方米的地块上,地形起伏轻松适中。该物业的政府估价(CV)从2017年的$970,000增长至2021年6月的$1,450,000,增幅高达49.48%。后花园估价为$1,288,500,而最近的售出历史从1989年的$154,500跃升至2000年的$233,000。

对于家庭而言,该物业位于评分良好的Sancta Maria College(中学,评分7)和Farm Cove Intermediate(中学,评分8)的校区内,周边还有其他优质学校。这一兼得价格优势和绝佳位置的物业,是购房者、有意开发多个住宅(需获市议会批准)的开发商以及寻求稳定租金收入(超$800)和土地储备潜力的投资者的理想选择。

在这里,您可以便捷地乘坐公交,前往Highland Park购物中心即将开业的PAK'nSAVE,以及享受带独立车库和两个街边停车位的便利。这处物业等待着那些能识别黄金机会的人士来发掘。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$100,000较2017年下降-41%
土地价值$1,350,000较2017年上升68%
政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升49%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积602m²
建筑面积140m²
建造年代1976
地契编号NA34A/1475
地契类型Freehold
法律描述LOT 130 DP 77971
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 130 DEPOSITED PLAN 77971,601m2
地税$3,641.72
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pakuranga College
0.58 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Macleans Primary School
0.83 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
7
Wakaaranga School
1.02 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 380
7
Farm Cove Intermediate
1.25 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Sancta Maria College
7.23 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:602m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lisa Rise街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Half Moon Bay 的房价数据
Half Moon Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,850,000
-
33
2023
$1,850,000
2.2%
16
2022
$1,810,000
-9.5%
15
2021
$2,000,000
37.5%
27
2020
$1,455,000
-1%
27
2019
$1,470,000
0.1%
18
2018
$1,468,000
-11%
28
2017
$1,650,000
15.5%
19
2016
$1,429,000
23.2%
34
2015
$1,160,000
12.5%
37
2014
$1,031,000
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
26 Fiesta Drive, Half Moon Bay
0.15 km
4
3
-m2
2024年12月01日
$1,255,000
Council approved
13 Medina Place, Half Moon Bay
0.21 km
3
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
39 & 39A Casuarina Road, Half Moon Bay
0.10 km
5
2
-m2
2024年09月02日
$1,365,888
Council approved
39 Casuarina Road, Half Moon Bay
0.10 km
5
1
152m2
2024年09月02日
$1,365,888
Council approved
11D Mandarin Place, Half Moon Bay
0.25 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$720,000
Council approved

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