位于奥克兰半月湾的54 Glennandrew Drive，鸽子山脚下的这处精心维护的物业，是一颗拥有巨大潜力的住宅明珠。这处建于1983年的独立产权物业，外墙采用纤维水泥，屋顶为瓷砖，状况良好，设有8间卧室，2个车位，室内面积为258平方米，占地624平方米，地形起伏适中。政府估价（CV）从2017年的$1,550,000激增85.48%，至2021年6月的$2,875,000。后花园估价为$2,428,500，考虑到2005年最近的售出价格为$415,000，1996年为$255,000，这处物业极具吸引力。
以$2,875,000的CV，此物业提供了快速偿还按揭的独特机会，得益于额外的合法住宅和休息室，这些空间可用于租金收入或Air BNB。主宅设有4间卧室，2间浴室，以及带空调的开放式生活区；合法的小型住宅符合健康住宅标准，拥有2间卧室，2间浴室，并配备独立空调。休息室设有开放式客厅、湿吧、2间卧室、书房和2间浴室，进一步增加了价值。
教育方面，该物业划入了多所顶级学校，包括Sancta Maria College（评分7）、Macleans College（评分9）、Bucklands Beach Intermediate（评分9）、Pigeon Mountain School（评分8）和Macleans Primary School（评分7）。这种地理位置、质量和潜力的结合，对于寻求突破传统思维的投资者来说，是一次非凡的投资机会。
更新时间 2024年05月06日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,905,000 | -6% | 2 |
2022 | $2,027,500 | -12.1% | 2 |
2021 | $2,307,500 | 35.1% | 2 |
2020 | $1,708,008 | 38.9% | 9 |
2019 | $1,230,000 | -40.6% | 3 |
2018 | $2,072,400 | 49.1% | 2 |
2016 | $1,390,000 | -30.8% | 5 |
2015 | $2,008,000 | -41.2% | 2 |
2014 | $3,415,000 | - | 4 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.02 km | 3 | 2 | 0m2 | 2024年04月03日 | $1,480,000 | Council approved | |
 | 0.30 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年02月14日 | $1,570,000 | Council approved | |
0.15 km | 5 | 220m2 | 2024年01月12日 | $2,250,000 | Council approved | |||
 | 0.12 km | 4 | 2 | 250m2 | 2023年12月13日 | $2,205,000 | Council approved | |
 | 0.17 km | 3 | 2 | 130m2 | 2023年12月12日 | $1,432,000 | Council approved |