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40 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland

价格可议

40 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland

4

2

220m²

665m²

独立屋上市时间 11月25日

Half Moon Bay 4房 Must-See Coastal Gem - Seller Motivated!

在40 Pigeon Mountain Road，您将在半月湾的核心地带找到您的理想家园，这里既便利又舒适。这座宽敞的220平方米住宅采用砖瓦结构，坐落在宽大的665平方米全幅地上，为您提供了一个低维护的生活环境，地理位置优越。

这座住宅拥有4间卧室、2间浴室和双车库，是追求空间、风格和功能性的家庭的理想选择。您将享受到靠近码头、当地咖啡馆和超市的便利，且距离海滩仅需4分钟车程的奢华。

该物业位于顶级学校的校网内，包括Macleans College、Bucklands Beach Intermediate、Farm Cove Intermediate、Pigeon Mountain School和Howick Primary School，确保您的孩子能够接受优质的教育。

切勿错过这个难得的机会！欢迎中介携手合作！

40 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland Must-See Coastal Gem - Seller Motivated!

Discover your dream home at 40 Pigeon Mountain Road, where convenience meets comfort in the heart of Half Moon Bay. This spacious 220 sqm brick-and-tile residence is set on a generous 665 sqm freehold section, offering low-maintenance living in a prime location.

Boasting 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a double garage, this home is perfect for families seeking space, style, and functionality. Enjoy the luxury of living within walking distance of the marina, local cafés, and supermarkets, with the beach just a 4-minute drive away.

Zoned for top schools, including Macleans College, Bucklands Beach Intermediate, Farm Cove Intermediate, Pigeon Mountain School, and Howick Primary School, this property ensures your children receive a quality education.

Don't miss this exceptional opportunity!

Conjunctional agents are welcome to bring their buyers from day one.

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$250,000较2017年上升25%

土地价值$2,150,000较2017年上升68%

政府CV(2021年06月)$2,400,000较2017年上升62%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积665m²

建筑面积220m²

建造年代1989

地契编号NA72C/210

地契类型Freehold

法律描述LOT 150 DP 124227

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 150 DEPOSITED PLAN 124227,665m2

地税$5,430.04
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pigeon Mountain School	0.72 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 358	8	详情
Bucklands Beach Intermediate	0.96 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	9	详情
Macleans College	1.30 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	9	详情
Farm Cove Intermediate	1.39 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 409	8	详情
Sancta Maria College	7.94 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:665m²

地契类型:Freehold

周边配套

Pigeon Mountain Road街区及周边数据
Pigeon Mountain Road街区是位于Half Moon Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Half Moon Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

33查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,850,000

最低: $1,040,000, 最高: $4,262,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $700, 最高: $1,100

Half Moon Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,850,000	-	33
2023	$1,850,000	2.2%	16
2022	$1,810,000	-9.5%	15
2021	$2,000,000	37.5%	27
2020	$1,455,000	-1%	27
2019	$1,470,000	0.1%	18
2018	$1,468,000	-11%	28
2017	$1,650,000	15.5%	19
2016	$1,429,000	23.2%	34
2015	$1,160,000	12.5%	37
2014	$1,031,000	-	28

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10 Venus Place, Half Moon Bay	0.16 km	5	3	330m²	2024年12月11日	-	Council approved
17 Britannia Place, Half Moon Bay	0.23 km	4	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
10 Prince Regent Drive, Half Moon Bay	0.24 km	3	1	0m²	2024年11月01日	$1,801,680	Council approved
18 Tyrian Close, Half Moon Bay	0.22 km	4	3	-m²	2024年10月01日	$1,784,000	Council approved
2/5 Sunderlands Road, Half Moon Bay	0.22 km	3	2	-m²	2024年09月17日	$1,010,000	Council approved