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1/4 Jillteresa Crescent, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出价格: $1,113,000

2024年05月07日售出

1/4 Jillteresa Crescent, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

2
1
80m2

位于奥克兰Manukau的Half Moon Bay，静谧的Jillteresa Crescent上的这栋1979年建成的住宅瑰宝，以其交叉租赁地契呈现了独一无二的机会。这栋拥有2卧室、1浴室和单车位的住宅，以其维护良好的砖墙外观和坚固的瓦片屋顶，是宁静生活的典范。占地80平方米的宽敞面积，是舒适生活的证明。政府的资本价值从2017年的$770,000激增至2021年6月的$1,000,000，增长率高达29.87%。后花园估价为$930,000，而最近的售出历史显示2019年的价格为$839,500，2014年为$592,500。

对于将教育视为首要任务的家庭来说，此物业无疑是宝地，它位于 Sancta Maria College（评分7）、Macleans College（评分9）、Bucklands Beach Intermediate（评分9）和Pigeon Mountain School（评分8）等知名学校的学区范围内，这些优质教育机构步行即可到达，其便利性不言而喻。

住宅朝北，自然光线和温暖充盈其中。开放式的居住区、带有花岗岩台面的现代厨房、厨卫的地面供暖以及带有额外大门的车库设计，均为现代舒适生活锦上添花。这不仅仅是一处居所，更是对您家庭未来的明智投资。

更新时间 2024年05月08日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$190,000较2017年上升192%
土地价值$810,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积80m²
建造年代1979
地契编号NA45D/77
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 88225, LOT 210 DP 82569
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,LOT 210 DEPOSITED PLAN 82569,721m2
地税$2,794.61
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bucklands Beach Intermediate
0.51 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
9
Pigeon Mountain School
0.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 358
8
Macleans College
0.75 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Sancta Maria College
7.84 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Jillteresa Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Half Moon Bay 的房价数据
销售数量(过去12个月)
9查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$950,000
最低: $792,500, 最高: $1,454,000
租金中位价(过去12个月)
$587
最低: $540, 最高: $650
Half Moon Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$945,000
7.4%
10
2023
$880,000
-16.2%
5
2022
$1,050,000
8%
7
2021
$972,000
18.5%
5
2020
$820,000
9.3%
11
2019
$750,000
0.4%
11
2018
$747,000
-2.6%
11
2017
$767,250
1.7%
4
2016
$754,500
11.7%
12
2015
$675,500
20.5%
13
2014
$560,500
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/5 Colleen Norma Place, Half Moon Bay
0.24 km
4
1
0m2
2024年12月03日
-
Council approved
315D Bucklands Beach Road, Bucklands Beach
0.19 km
3
2
-m2
2024年11月22日
-
Council approved
315B Bucklands Beach Road, Bucklands Beach
0.19 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$950,000
Council approved
77 Sunderlands Road, Half Moon Bay
0.11 km
4
2
-m2
2024年10月21日
-
Council approved
315D Bucklands Beach Road, Bucklands Beach
0.19 km
3
2
-m2
2024年10月01日
$1,020,000
Council approved

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