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82 Nautilus Drive, Gulf Harbour, Rodney, 4房, 2浴, House

82 Nautilus Drive, Gulf Harbour, Rodney

4 Bedroom Act Now! $70,000 below CV

售出价格: $975,000
2024年06月17日售出
4 卧室
2 浴室
253m² 建筑面积
354m² 土地面积

位于宁静的Gulf Harbour,82 Nautilus Drive是一处融合了舒适与海岸风情的迷人住宅。这处独立产权物业建于2004年,外墙采用粗石饰面,屋顶铺设瓦片,设有4间卧室,2间浴室,以及2个停车位。253平方米的建筑面积与354平方米的占地面积相得益彰,地块呈现易于照料的缓坡,既保证了宽敞的生活空间,又兼顾了与自然的接触。该物业的政府估价(CV)增长迅速,自2017年的$800,000增长至2021年6月的$1,050,000,增幅达31.25%。后花园估价为$975,000,最近的售出记录分别是2015年的$629,000和2004年的$205,000。

对于家庭而言,校网是另一大亮点,Whangaparaoa College(评分9)和Gulf Harbour School(评分10)均在学区范围内。这栋坚实的混凝土结构住宅设计现代,楼下为开放式布局,楼上设有三间宽敞的双人卧室,包括一间带有阳台、可以欣赏美丽码头景色的主卧室。室内外空间的流畅衔接,无论是放松还是花园娱乐都极为理想。周边设施齐全,商店、学校和公交站点近在咫尺,步行即可到达Gulf Harbour Marina,丰富的餐饮和休闲选择在此等待您的探索。

当前价格低于政府估价$70,000,切勿错失良机——立即拥抱Gulf Harbour的生活方式,将这块天堂之境变为己有。

更新时间 2024年06月17日

政府数据数据更新时间 : 2025年06月12日

建筑价值$665,000较2021年上升9%
土地价值$360,000较2021年下降-19%
政府CV(2024年05月)$1,025,000较2021年下降-2%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积354m²
建筑面积253m²
建造年代2004
地契编号122553
地契类型Freehold
法律描述LOT 109 DP 329965
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 109 DEPOSITED PLAN 329965,354m2
地税$2,712.61
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.11 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.60 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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开发潜力

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:354m²
地契类型:Freehold

周边配套

社区介绍

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周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
91 Nautilus Drive, Gulf Harbour
0.01 km
3
2
180m2
2025年06月09日
$830,000
Council approved
64 Nautilus Drive, Gulf Harbour
0.08 km
3
2
183m2
2025年05月27日
$757,500
Council approved
90 Nautilus Drive, Gulf Harbour
0.05 km
3
2
183m2
2025年04月03日
$860,000
Council approved
40 Trimaran Drive, Gulf Harbour
0.07 km
3
2
183m2
2025年04月01日
$890,000
Council approved
60 Nautilus Drive, Gulf Harbour
0.10 km
3
2
187m2
2025年01月17日
$775,000
Council approved

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