售出价格: $445,000

2024年10月07日售出

45/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

50m²

位于宁静的Gulf Harbour，无尾静街的340 Gulf Harbour Drive 45号公寓，拥有一室一卫一车位。该公寓建于2005年，外墙采用混合材料，屋顶为瓦片，外观维护良好。50平方米的室内面积搭配易于居住的地形，营造出舒适的生活空间。该房产以单元产权形式登记，意味着拥有共享的产权结构，且外墙与屋顶状况良好。

自2017年以来，政府估价显示资本价值显著增长31%，从$340,000跃升至目前的$445,000。后花园估价则略低，为$442,500。值得注意的是，最近的售出历史记录显示，2024年10月7日以相同的CV价格成交，而之前的2020年6月成交价为$350,000。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于Whangaparaoa College（评分9）和Gulf Harbour School（评分10）的校区内，这两所学校分别提供优质的中学和小学教育，确保孩子能接受到良好的教育资源。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$270,000较2017年上升28%

土地价值$175,000较2017年上升34%

政府CV(2021年06月)$445,000较2017年上升30%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积50m²

建造年代2005

地契编号NA136A/954

地契类型Unit Title

法律描述UNIT AS DP 207715, AU 54 DP 207715

市议会Auckland - Rodney

产权描述STFH,1/1,UNIT AS AND ACCESSORY UNIT 54 DEPOSITED PLAN 207715

地税$1,573.72
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Gulf Harbour School	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 413	10	详情
Whangaparaoa College	5.47 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 446	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Gulf Harbour Drive街区及周边数据
Gulf Harbour Drive街区是位于Gulf Harbour城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Gulf Harbour 的房价数据

销售数量(过去12个月)

1查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$445,000

最低: $445,000, 最高: $445,000

租金中位价(过去12个月)

$420

最低: $300, 最高: $430

Gulf Harbour 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$445,000	12.1%	1
2023	$397,000	-16.4%	2
2021	$475,000	45%	3
2020	$327,500	11%	13
2019	$295,000	25.5%	6
2018	$235,000	14.1%	13
2017	$206,000	8.4%	10
2016	$190,000	-61.4%	6
2015	$492,500	418.4%	2
2014	$95,000	-	4

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
56/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.04 km	3	1	109m²	2024年10月18日	-	Council approved
56/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.04 km	3	1	109m²	2024年10月06日	$610,000	Council approved
Unit 45 340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.00 km	1	1	50m²	2024年10月01日	$445,000	Council approved
30 Serene Place, Gulf Harbour	0.12 km	4	3	-m²	2024年10月01日	$1,160,000	Council approved
59/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.01 km	2	1	79m²	2024年08月05日	$551,000	Council approved