售出价格: $1,100,000

2024年12月13日售出

4 Kiwa Crescent, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

184m²

446m²

位于奥克兰-罗德尼的 Gulf Harbour，无尾静街的4 Kiwa Crescent上，这栋184平方米，拥有3个卧室和2个车位的住宅是海滨生活的典范。该独立产权物业建于2017年，外墙采用多种材料，屋顶为瓦片，墙体和屋顶状况良好，坐落在一个平坦的446平方米的地块上。政府估价从2017年的$890,000增长到2021年6月的$1,200,000，增长了34.83%。最近的销售记录为2022年5月的$1,274,000和2021年5月的$1,180,000，后花园估价为$1,097,500。

房屋朝北，充满自然光，并保证了隐私，非常适合家庭，缩小居住规模者或专业人士。知名的Whangaparaoa College（中学，评分9）和Gulf Harbour School（小学，评分10）都在该校区内，为家庭提供优质的教育资源。

这座单层无楼梯设计的住宅，配有夏日夜晚的理想露台和无尾静街的宁静环境。靠近Gulf Harbour Marina，并通过渡轮轻松前往奥克兰CBD，这处物业将邀请您在Gulf Harbour的中心体验一种放松和连通的生活方式。

更新时间 2024年12月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$690,000较2017年上升43%

土地价值$510,000较2017年上升24%

政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升34%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积446m²

建筑面积184m²

建造年代2017

地契编号740608

地契类型Freehold

法律描述LOT 101 DP 499193, LOT 62 DP 499193

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 499193,446m2

地税$2,994.97
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.56 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 413	10	详情
Whangaparaoa College	4.56 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 446	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:446m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kiwa Crescent街区及周边数据
Kiwa Crescent街区是位于Gulf Harbour城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Gulf Harbour 的房价数据

销售数量(过去12个月)

41查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$930,000

最低: $745,000, 最高: $1,500,000

租金中位价(过去12个月)

$695

最低: $550, 最高: $800

Gulf Harbour 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$937,000	8.6%	46
2023	$862,500	-20.1%	37
2022	$1,080,000	9.9%	25
2021	$982,500	23.6%	54
2020	$795,000	7.4%	45
2019	$740,000	-4.5%	42
2018	$775,000	2.2%	45
2017	$758,000	7.1%	40
2016	$707,500	17.3%	44
2015	$603,000	17.3%	53
2014	$514,250	-	56

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
36 Resolution Drive, Gulf Harbour	0.09 km	5	3	268m²	2025年03月14日	$1,330,000	Council approved
16 Discovery Drive, Gulf Harbour	0.14 km	4	2	226m²	2025年02月19日	$1,240,000	Council approved
38 Whakairo Crescent, Gulf Harbour	0.34 km	3		123m²	2025年02月01日	$900,000	Council approved
1 Parkview Drive, Gulf Harbour	0.31 km	4		260m²	2025年01月24日	$1,300,000	Council approved
57 Ta Moko Drive, Gulf Harbour	0.37 km	3		171m²	2025年01月21日	$1,060,000	Council approved