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4 Careen Grove, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 3房, 2浴, House

售出价格: $1,060,000

2024年07月03日售出

4 Careen Grove, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

3
2
250m2
1016m2

位于宁静的Gulf Harbour,4 Careen Grove坐拥一栋宽敞的独立产权家庭住宅,占地1016平方米。建于1994年的这座住宅拥有3间卧室,2间浴室,以及三车位车库。房屋采用坚固的纤维水泥外墙,搭配维护良好的铁皮屋顶。室内,抛光的硬木地板和高天花板营造出通风而温馨的氛围。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了26.34%,目前估值为$1,175,000,与后花园估价$1,092,500相近。最近的售出历史包括2014年的$690,000和2007年的$590,000

物业地势适中,位于知名学校Whangaparaoa College(评分9)和Gulf Harbour School(评分10)的招生范围内。主卧室配有独立浴室和按摩浴缸,朝北的露台提供了私密的放松空间。车库层的额外空间可用作办公室或储藏室,而6米的游泳按摩池则是积极休闲的理想选择。物业还包含蔬菜园和玻璃屋,靠近餐厅、咖啡馆和Gulf Harbour Marina等设施。

对于那些希望在优质校网内寻求具有资本增值潜力的永久住宅的买家来说,此物业不容错过。

更新时间 2024年07月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$655,000较2017年上升28%
土地价值$520,000较2017年上升23%
政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积1016m²
建筑面积250m²
建造年代1994
地契编号NA96B/8
地契类型Freehold
法律描述LOT 107 DP 160042, LOT 43 DP 160042
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 160042,1016m2
地税$2,947.93
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.52 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.08 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1016m²
地契类型:Freehold

周边配套

Careen Grove街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Gulf Harbour 的房价数据
Gulf Harbour 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$939,000
4.3%
43
2023
$900,000
-16.7%
31
2022
$1,080,000
9.9%
25
2021
$982,500
23.4%
54
2020
$796,500
7.6%
44
2019
$740,000
-4.5%
42
2018
$775,000
2.2%
45
2017
$758,000
7.1%
40
2016
$707,500
17.3%
44
2015
$603,000
17.3%
53
2014
$514,250
-
56

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
20a Hobbs Road, Matakatia
0.57 km
2
1
-m2
2024年11月01日
$800,000
Council approved
2a Astrolabe Place, Gulf Harbour
0.33 km
4
2
233m2
2024年10月21日
-
Council approved
11 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour
0.25 km
4
2
211m2
2024年10月11日
$1,115,000
Council approved
1 Castaway Place, Gulf Harbour
0.22 km
3
2
180m2
2024年10月10日
-
Council approved
1215 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour
0.53 km
-m2
2024年09月14日
-
Council approved

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