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38 Bella Vista Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,150,000

2024年07月01日售出

38 Bella Vista Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

4
183m2
523m2

在 Gulf Harbour,这座卓越的物业将为您带来极致的生活享受。它拥有近乎全新的建筑和约183平方米的单层宽敞空间,坐落在一个占地523平方米的全幅地上,四周以木材和铁皮为外墙,墙体和屋顶状况良好。位于贝尔维斯塔车道38号的这处房产,地处无尾静街,地势从容易到中等倾斜,享有宁静的高地视野。物业设有四个卧室和两个停车位,设计巧妙融合了奢华与实用功能。

自2017年以来,政府估价(CV)增长了184%,截至2021年6月已达到125万纽币。后花园估价为122万纽币,最近的售出记录分别是2024年的115万纽币和2021年的53万纽币。这一增长凸显了这座豪宅的投资潜力。

教育资源同样出众,该物业位于 Whangaparaoa College(评分9)和 Gulf Harbour School(评分10)的学区,为孩子们提供了该地区最优质的教育设施。这样一处结合了优越位置、优质建筑和教育资源的物业,无疑是家庭的不二之选。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$660,000
土地价值$590,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升184%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积523m²
建筑面积183m²
建造年代2023
地契编号209791
地契类型Freehold
法律描述LOT 22 DP 351196
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 351196,523m2
地税$3,089.12
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.08 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.37 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:523m²
地契类型:Freehold

Bella Vista Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Gulf Harbour 的房价数据
Gulf Harbour 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,037,500
-9.8%
40
2023
$1,150,000
-10.6%
45
2022
$1,287,000
14.1%
46
2021
$1,127,500
27.8%
100
2020
$882,500
6.3%
78
2019
$830,000
-2.3%
77
2018
$849,500
0.5%
64
2017
$845,000
6.6%
65
2016
$792,500
15.8%
70
2015
$684,525
17.2%
114
2014
$584,000
-
118

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2a Astrolabe Place, Gulf Harbour
0.28 km
4
2
233m2
2024年10月21日
-
Council approved
43 Waterside Crescent, Gulf Harbour
0.28 km
4
3
180m2
2024年10月16日
$1,450,000
Council approved
9 Bella Vista Drive, Gulf Harbour
0.17 km
5
2
210m2
2024年09月11日
-
Council approved
39 Bella Vista Drive, Gulf Harbour
0.06 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$1,030,000
Council approved
42 Waterside Crescent, Gulf Harbour
0.28 km
3
138m2
2024年06月27日
$618,000
Council approved

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