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14 Palm View Terrace, Gulf Harbour, Rodney, 3房, 3浴, House

14 Palm View Terrace, Gulf Harbour, Rodney

14 Palm View Terrace, Gulf Harbour, Rodney

3 卧室
3 浴室
243m² 建筑面积
944m² 土地面积

位于高尚的Gulf Harbour太平洋悬崖社区,14 Palm View Terrace的住宅物业拥有宁静的海岸和海湾景观。该独立产权物业建于2014年,采用木材外墙和瓷砖屋顶,占地面积约243平方米,土地面积944平方米。设有3间卧室(每间带独立卫生间),3个浴室,2个停车位以及双生活区。政府估价从2017年的$1,300,000增长至2021年的$1,575,000,增长了21.15%。后花园估价为$1,532,500,最近售出价格为2024年的$1,500,000和2016年的$1,294,000。物业地处水平地带,外墙和屋顶状况良好,并配备现代设施如空调。

政府估值显示,该物业的投资前景看好,估值在近年来显著增长。最近的销售历史显示了该地区稳定的市场趋势。考虑到capitalValue的快速增长,这个住宅不仅是避风港,也是明智的投资选择。

对于家庭而言,该物业位于Whangaparaoa College(评分9)和Gulf Harbour School(评分10)的校区内,为孩子提供优质的教育资源。地理位置优越,靠近Gulf Harbour的商店和餐厅,以及Wentworth College等知名学校,码头和前往奥克兰市的渡轮。

更新时间 2024年07月26日

周边成交

政府数据数据更新时间 : 2025年06月18日

建筑价值$775,000较2021年下降-12%
土地价值$700,000较2021年上升1%
政府CV(2024年05月)$1,475,000较2021年下降-6%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积944m²
建筑面积243m²
建造年代2014
地契编号161072
地契类型Freehold
法律描述LOT 43 DP 326983, LOT 57 DP 339146, LOT 45 DP 326983, LOT 7 DP 339146
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 339146,944m2
地税$3,700.91
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

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开发潜力

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:944m²
地契类型:Freehold

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