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8 Wellpark Avenue, Grey Lynn, Auckland, 4房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月27日售出

8 Wellpark Avenue, Grey Lynn, Auckland

4
1
113m2
374m2

位于尊贵的Grey Lynn地区,8 Wellpark Avenue的这座4卧室1浴室别墅是一座建于1910年的迷人独立产权房产,拥有木质外墙和铁皮屋顶。房产提供113平方米的居住面积和374平方米的平坦土地。该物业的政府估价(CV)增长显著,从2017年的150万纽币上升至2021年6月的267.5万纽币,增长了78.33%。最近的销售记录是在2015年,价格为150万纽币,而1992年的价格为11万纽币。后花园估价为261万纽币。该住宅位于理想的学校区域,Pasadena Intermediate和Westmere School分别被评为8和10的评分,而Western Springs College是一所评分为8的中学。

这座位于无尾静街的住宅环境宁静,非常适合家庭、专业人士和退休人士。它拥有带燃气壁炉的开阔式生活区、带早餐岛的厨房,并通向阳光充足的甲板和围栏花园。物业还享有中央供暖、宽敞的阁楼储物空间和安全的街边停车位等便利设施。其地理位置优越,轻松可达本地设施、公园和充满活力的Grey Lynn社区。

教育是这座物业吸引力的基石,其所在的顶级学校区域对家庭来说是一个重要的吸引力。附近的学校提供优质的教育标准。结合优越的地理位置、强劲的CV增长和优质教育资源,使这座物业成为在西 Lynn地区不容错过的良机。

更新时间 2024年08月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$150,000较2017年上升7%
土地价值$2,525,000较2017年上升85%
政府CV(2021年06月)$2,675,000较2017年上升78%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积374m²
建筑面积113m²
建造年代1910
地契编号NA600/220
地契类型Freehold
法律描述LOT 52 DP 254 374M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 254 AND LOT 3 DEPOSITED PLAN 9160,374m2
地税$5,957.37
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.07 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.25 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:374m²
地契类型:Freehold

周边配套

Wellpark Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Grey Lynn 的房价数据
Grey Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,500,000
1.7%
43
2023
$2,457,500
-24.4%
22
2022
$3,250,000
15.5%
22
2021
$2,815,000
9.7%
35
2020
$2,565,000
39.2%
46
2019
$1,842,500
-21.9%
50
2018
$2,360,000
14.8%
29
2017
$2,055,500
7.1%
38
2016
$1,920,000
12.3%
34
2015
$1,710,000
17.9%
48
2014
$1,450,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
22 Larchwood Avenue, Westmere
0.17 km
1
1
94m2
2025年01月30日
-
Council approved
0.25 km
3
142m2
2024年11月06日
$1,216,000
Council approved
16 Wellpark Avenue, Grey Lynn
0.05 km
4
3
227m2
2024年11月01日
$3,460,000
Council approved
64/386 Richmond Road, Grey Lynn
0.25 km
3
2
142m2
2024年10月29日
$1,235,000
Council approved
13 Francis Street, Grey Lynn
0.10 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$2,010,000
Council approved

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