售出价格: $2,200,000

2024年08月01日售出

7 Allen Road, Grey Lynn, Auckland

160m²

429m²

位于奥克兰热门的Grey Lynn地区的无尾静街尽头，这栋拥有3个卧室的独立产权房产，完美融合了经典与当代生活风格。建于1920年，木质外墙与铁皮屋顶，占地面积429平方米，室内面积160平方米。该物业的政府估价（CV）自2017年的177.5万纽币增长至2021年6月的262.5万纽币，增长幅度达47.89%。最近的成交记录为2024年8月的220万纽币，后花园估价为232.95万纽币。此物业不仅靠近Grey Lynn公园和充满活力的West Lynn Village，还位于评分8分的Pasadena Intermediate和Western Springs College学区内，以及评分9分的Grey Lynn School，为家庭提供优质的教育资源。

经过近期翻新，房屋配备了全新的设计师厨房和家庭浴室，主卧室配有精致的独立卫生间。提供充足的储物空间、内部通道车库和街边停车位。宽敞的露台俯瞰着安全的围栏后院，非常适合儿童和宠物。这个夏日准备就绪的家不仅即刻可入住，还留有进一步个性化的空间。

凭借其优越的地理位置、强劲的CV增长历史和优质学校的接入，这处物业是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$300,000较2017年上升20%

土地价值$2,325,000较2017年上升52%

政府CV(2021年06月)$2,625,000较2017年上升47%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积429m²

建筑面积160m²

建造年代1920

地契编号NA91D/264

地契类型Freehold

法律描述LOT 12 DP 1720 430M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 12 SECTION 54 DEPOSITED PLAN 1720,430m2

地税$5,863.24
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Grey Lynn School	0.45 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Ponsonby Intermediate	1.36 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.47 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Pasadena Intermediate	1.58 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Auckland Girls' Grammar School	1.80 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:429m²

地契类型:Freehold

周边配套

Allen Road街区及周边数据
Allen Road街区是位于Grey Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Grey Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

45查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,005,000

最低: $1,350,000, 最高: $3,800,000

租金中位价(过去12个月)

$865

最低: $595, 最高: $1,425

Grey Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,977,500	-6.9%	44
2023	$2,125,000	3.7%	47
2022	$2,050,000	-14.6%	39
2021	$2,400,000	23.4%	62
2020	$1,945,000	22.5%	65
2019	$1,587,500	-5.2%	70
2018	$1,675,000	-3.4%	74
2017	$1,734,600	16.2%	57
2016	$1,492,500	-0.1%	54
2015	$1,494,000	24.5%	58
2014	$1,200,000	-	67

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
16 Hakanoa Street, Grey Lynn	0.06 km	3	1	-m²	2024年11月21日	-	Council approved
50 Selbourne Street, Grey Lynn	0.10 km	3	1	142m²	2024年10月16日	-	Council approved
76A Sackville Street, Grey Lynn	0.09 km	6	3	0m²	2024年10月15日	$1,498,000	Council approved
513 Richmond Road, Grey Lynn	0.20 km	3	2	-m²	2024年07月29日	-	Council approved
4/471 Richmond Road, Grey Lynn	0.20 km	2	1	-m²	2024年07月11日	-	Council approved