探索位于奥克兰市Grey Lynn区Niger街6/4号的住宅魅力，这处房产结合了往日时代的优雅与现代生活的便利。该物业拥有三间宽敞的卧室、一间浴室和一个停车位，分布在148平方米的建筑面积上。该房产采用独立产权，木质结构外墙和铁质屋顶，均保持良好状态，建于1900年。位于无尾静街的私人小巷内，这座具有特色的别墅于1980年代中期迁移至此，并得到了细心的保养。其位于轻微/中等坡度的地形上，增添了其吸引力。
从财务角度看，该物业的增值显著，自2017年7月的$960,000增长至2021年6月的$1,650,000，增长率达到71.875%。HouGarden AVM估价为$1,620,000。其销售历史强调了其价值增长，2013年5月以$810,000成交，2019年10月以$1,342,000成交。这一轨迹表明了一个强劲的投资机会。
教育是优先考虑的事项，该物业位于多所高评分学校的校网内，包括Pasadena Intermediate、Western Springs College、Newton Central School、Kowhai Intermediate School和Auckland Girls' Grammar School，为各个年龄段的孩子提供了优质的教育机会。这些学校的多样化范围，各具特色，确保了居民能够接受全面的教育。
更新时间 2024年03月22日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Kowhai Intermediate | 0.59 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 406 | 7 | |
Newton Central School | 0.70 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 403 | 7 | |
Auckland Girls' Grammar School | 1.32 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 488 | 3 | |
Pasadena Intermediate | 2.53 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 416 | 8 | |
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea | 2.63 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 416 | 8 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,570,000 | 3% | 7 |
2022 | $1,525,000 | -19.7% | 4 |
2021 | $1,900,000 | 33.8% | 17 |
2020 | $1,420,000 | 19.1% | 8 |
2019 | $1,192,000 | 8.1% | 9 |
2018 | $1,102,500 | -11.3% | 14 |
2017 | $1,243,500 | 14.6% | 14 |
2016 | $1,085,000 | -12.5% | 8 |
2015 | $1,240,000 | 49.8% | 3 |
2014 | $828,000 | - | 11 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.22 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年03月15日 | $1,490,000 | Council approved | |
 | 0.24 km | 2 | 1 | -m2 | 2024年02月07日 | $1,270,000 | Council approved | |
 | 0.18 km | 3 | 1 | 90m2 | 2024年01月24日 | $1,830,000 | Council approved | |
0.17 km | 2 | 1 | 84m2 | 2023年12月07日 | $499,999 | Council approved | ||
 | 0.13 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月14日 | $1,695,000 | Council approved |