售出价格: $1,375,000

2024年05月01日售出

13 King Street, Grey Lynn, Auckland

100m²

313m²

位于繁华的Grey Lynn地区，13 King Street的这座5卧室、2浴室的别墅拥有独立产权，占地面积达313平方米。该建筑建于1910年，木质外墙和铁皮屋顶，目前状态良好，享有易于适中的坡度，并且室内面积为100平方米。政府估价（CV）自2017年的102万纽币增长至2021年6月的177.5万纽币，增长速度达到了74.02%。后花园估价为165万纽币，最近的售出记录分别是2015年的119.9991万纽币和2014年的90.5188万纽币。此住宅提供分层生活空间，适合多代同堂居住或通过短期租赁赚取收入。

位于奥克兰最受欢迎的郊区之一，加之政府估值的快速增长，该物业不仅是一处住所，更是一项稳健的投资。它位于众多知名学校的招生范围内，如评分均为8的Pasadena Intermediate和Western Springs College，以及评分为7的Newton Central School，是家庭购房的理想选择。

这座位于无尾静街的房产，朝西方向，在午后阳光的照射下更显宜居。驱车片刻即可到达Ponsonby热闹的咖啡馆和餐馆，且靠近高速公路入口。13 King Street完美融合了便利性、特色和潜力。

更新时间 2024年05月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$175,000较2017年下降-2%

土地价值$1,600,000较2017年上升90%

政府CV(2021年06月)$1,775,000较2017年上升74%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积313m²

建筑面积100m²

建造年代1910

地契编号NA55A/1188

地契类型Freehold

法律描述LOT 45 DEEDS REG 1378 313M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 45 DEEDS PLAN 1378,314m2

地税$4,263.16
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Newton Central School	0.58 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 403	7	详情
Kowhai Intermediate	0.72 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	1.18 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Pasadena Intermediate	2.55 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.63 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:313m²

地契类型:Freehold

周边配套

King Street街区及周边数据
King Street街区是位于Grey Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Grey Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

17查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,400,000

最低: $1,375,000, 最高: $4,725,000

租金中位价(过去12个月)

$1,050

最低: $940, 最高: $1,200

Grey Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,400,000	-	17
2023	$2,400,000	9.1%	5
2022	$2,200,000	-32.3%	7
2021	$3,250,000	38.3%	11
2020	$2,350,000	13%	14
2019	$2,080,000	-3.8%	11
2018	$2,162,500	-22.6%	10
2017	$2,795,000	67.6%	6
2016	$1,667,500	18.5%	6
2015	$1,407,500	17.3%	10
2014	$1,200,000	-	11

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/2 Turakina Street, Grey Lynn	0.24 km	3	2	-m²	2024年12月04日	$1,880,000	Council approved
309/199 Great North Road, Grey Lynn	0.24 km	1	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
209/199 Great North Road, Grey Lynn	0.24 km	2	2	70m²	2024年12月01日	-	Council approved
209/199 Great North Road, Grey Lynn	0.24 km	2	1	64m²	2024年11月18日	$867,000	Council approved
407/199 Great North Road, Grey Lynn	0.24 km	2	1	59m²	2024年10月24日	$1,060,000	Council approved