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12 Francis Street, Grey Lynn, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月04日售出

12 Francis Street, Grey Lynn, Auckland

4
124m2
445m2

欢迎来到位于奥克兰市格雷林区弗朗西斯街12号的住宅,这是一栋经过精心改造和提升的1950年代单层住宅,提供了一种易于护理、锁定并离开的生活方式。这处独立产权物业拥有4间卧室,124平方米的宽敞建筑面积,以及445平方米的宽敞土地面积。外墙采用木材建造,墙体状况良好,屋顶为铁质,也处于良好状态,确保了耐用性和魅力。物业的平坦地形增加了其吸引力,使其成为家庭、退休人士或行政夫妇的理想选择。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,800,000增长到2021年6月的$2,850,000,增长了58.33%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$2,730,000。历史销售数据显示,2001年10月以$510,000成交,2000年10月以$439,000成交,凸显了该物业随时间的显著升值。这个家不仅承诺提供舒适的生活空间,还代表了一个明智的投资,其资本价值增长迅速。

位于优质学区,该物业提供了卓越的教育机会。它位于Pasadena Intermediate(评分8)、Westmere School (Auckland)(评分10)、Western Springs College(评分8)和Grey Lynn School(评分9)的学区内,确保了各个年龄段孩子的高质量教育选择。靠近弗朗西斯街尽头的宁静环境,加上靠近便利设施的位置,使其成为家庭生活的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$300,000较2017年上升9%
土地价值$2,550,000较2017年上升67%
政府CV(2021年06月)$2,850,000较2017年上升58%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积445m²
建筑面积124m²
建造年代1905
地契编号NA131/250
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 84 DP 322 445M2, PT LOT 85 DP 322
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,PART LOT 84-85 DEPOSITED PLAN 322,445m2
地税$6,286.80
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 371
10
Grey Lynn School
0.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.14 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.27 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:445m²
地契类型:Freehold

周边配套

Francis Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Grey Lynn 的房价数据
Grey Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,500,000
1.7%
41
2023
$2,457,500
-24.4%
22
2022
$3,250,000
15.5%
22
2021
$2,815,000
9.7%
35
2020
$2,565,000
39.2%
46
2019
$1,842,500
-21.9%
50
2018
$2,360,000
14.8%
29
2017
$2,055,500
7.1%
38
2016
$1,920,000
12.3%
34
2015
$1,710,000
17.9%
48
2014
$1,450,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Wellpark Avenue, Grey Lynn
0.13 km
4
3
227m2
2024年11月01日
$3,460,000
Council approved
13 Francis Street, Grey Lynn
0.04 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$2,010,000
Council approved
47 Francis Street, Grey Lynn
0.23 km
3
176m2
2024年09月04日
$3,300,000
Council approved
8 Wellpark Avenue, Grey Lynn
0.13 km
4
1
-m2
2024年08月27日
-
Council approved
15 Stanmore Road, Grey Lynn
0.24 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$2,770,000
Council approved

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