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35 Matai Road, Greenlane, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

35 Matai Road, Greenlane, Auckland

4
168m2

位于奥克兰Greenlane的宁静地带,这栋拥有4个卧室的家庭住宅,采用交叉租赁地契,是现代舒适与经典魅力的完美结合。由多种材料建造的外墙处于良好状态,而自1988年建成以来,屋面的瓷砖状况保持良好。物业享有平坦的地形,室内面积为168平方米,配备空调、2个车位和一个俯瞰宁静花园的私人露台。该物业的政府估价(CV)增长迅速,从2017年的$1,340,000上涨至2021年6月的$1,950,000,增长了45.5%。

后花园估价为$1,867,500,且2015年最近一次售出价格为$1,050,000,此住宅具有重大的财务潜力。政府评估的价值呈上升趋势,反映出该物业在理想地段的价值不断提升。

对于有学龄儿童的大家庭而言,该住宅被划入评分很高的Cornwall Park District School和Remuera Intermediate学校网,同时Baradene College和One Tree Hill College也在附近。Baradene College是一所评分9的中学,确保了教育的高标准。物业位置的便利性,结合学校的质量,使其成为养育家庭的理想之地。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$175,000较2017年上升25%
土地价值$1,775,000较2017年上升47%
政府CV(2021年06月)$1,950,000较2017年上升45%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积168m²
建造年代1988
地契编号NA68B/507
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 118897, LOT 4 DP 9834 1082M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 118897
地税$4,599.04
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cornwall Park District School
0.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 353
9
Remuera Intermediate
1.08 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
One Tree Hill College
1.38 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Baradene College
3.32 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Matai Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Greenlane 的房价数据
Greenlane 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,638,800
21.4%
7
2023
$1,350,000
-14.4%
7
2022
$1,577,000
-16.8%
9
2021
$1,895,000
26.3%
10
2020
$1,500,000
3.4%
7
2019
$1,450,000
-9.4%
21
2018
$1,600,000
32.3%
7
2017
$1,209,250
-12%
6
2016
$1,374,000
5.7%
8
2015
$1,300,000
35.4%
17
2014
$960,000
-
16

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Matai Road, Greenlane
0.24 km
4
3
0m2
2024年10月30日
$4,400,000
Council approved
1A/35A Wheturangi Road, Greenlane
0.05 km
3
1
78m2
2024年10月10日
-
Council approved
0.05 km
3
159m2
2024年08月26日
$1,460,000
Council approved
0.05 km
3
159m2
2024年07月31日
$1,355,000
Council approved
33 Puriri Avenue, Greenlane
0.28 km
4
2
174m2
2024年07月17日
-
Council approved

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