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12 Konini Road, Greenlane, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月22日售出

12 Konini Road, Greenlane, Auckland

3
122m2

探索位于奥克兰市Greenlane区Konini Road 12号的魅力,这座1940年代的住宅提供了舒适与便利的完美结合。这处位于拐角地段的物业拥有3间卧室、现代化的开放式厨房与餐厅区域,以及一个朝北的阳光露台。完全围栏的花园非常适合家庭活动,是理想的家庭避难所。房屋建筑面积为122平方米,采用Cross-Lease产权形式,建有砖墙和瓦屋顶,均处于良好状态,位于平坦地形上。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,075,000增长到2021年6月的$1,450,000,增长率约为34.88%。HouGarden AVM估价为$1,425,000。其销售历史包括2020年5月以$1,200,000成交,以及2018年10月以$1,094,000成交。该物业的政府估价增长和近期销售记录突显了其吸引力和投资潜力。

位于黄金地段,此家庭住宅划分在多所知名学校的校网内,包括Ellerslie School(评分9)、Remuera Intermediate(评分8)和One Tree Hill College(评分3)等。这些教育机构为不同年龄段的儿童提供优质的学习环境,从小学到中学各个层次。该物业的理想位置及其学区划分使其成为寻找舒适住宅及优质教育资源的家庭的完美选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$625,000较2017年上升165%
土地价值$975,000较2017年上升16%
政府CV(2021年06月)$1,600,000较2017年上升48%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积122m²
建造年代1940
地契编号NA102B/404
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 168183, LOT 176 DP 37883
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 176 DEPOSITED PLAN 37883,938m2
地税$3,657.81
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
One Tree Hill College
0.42 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Ellerslie School
0.51 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 377
9
Oranga School
0.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 440
3
Remuera Intermediate
1.79 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
4.07 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Konini Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Greenlane 的房价数据
Greenlane 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,230,000
-9.2%
11
2023
$1,355,000
-15.8%
9
2022
$1,610,000
-8.9%
20
2021
$1,767,500
31.8%
20
2020
$1,341,000
16.6%
20
2019
$1,150,000
5.1%
19
2018
$1,094,000
-13.9%
19
2017
$1,270,000
16.8%
29
2016
$1,087,500
11.7%
28
2015
$974,000
10.7%
29
2014
$880,000
-
29

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31 Konini Road, Greenlane
0.11 km
4
2
157m2
2024年12月18日
-
Council approved
1/18 Marei Road, Ellerslie
0.21 km
2
1
72m2
2024年11月29日
-
Council approved
7A Ewenson Avenue, One Tree Hill
0.24 km
3
1
-m2
2024年10月03日
-
Council approved
14 Konini Road, Greenlane
0.26 km
6
1
120m2
2024年08月27日
$2,550,000
Council approved
16 Ewenson Avenue, One Tree Hill
0.05 km
3
1
93m2
2024年08月27日
$2,150,000
Council approved

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