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194 Greenhithe Road, Greenhithe, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月21日售出

194 Greenhithe Road, Greenhithe, Auckland - North Shore

5
462m2
8402m2

位于奥克兰北岸格林希思的无尾静街中,这座宏伟的家族住宅坐拥独立产权,自2017年以来,其政府估价(CV)增长了14.15%,显示出稳定的增值潜力。建于2005年,坚固的砖墙与瓷砖屋顶彰显了其质量与设计上的卓越,462平方米的居住空间坐落在一块8,402平方米的广阔土地上。住宅设有五个宽敞的卧室,多个生活区域,并提供六辆车的停车位。住宅享有私人灌木丛的美丽景色,与自然和谐相连,并配备有加热游泳池和温泉,为全年舒适生活锦上添花。值得一提的是,该房产位于格林希思学校、奥尔巴尼高级中学和奥尔巴尼初级中学的10分学校区域内,为家庭提供一流的教育资源。房产的后花园估价为$2,997,500,最近的2021年6月销售记录为$2,850,000,体现了在此高端社区投资的价值。

从2017年的$2,650,000的评估价,到2021年6月的$3,025,000,其资本价值稳步上升,显示出强劲的增长势头。优质的地理位置、高标准的建筑质量以及优质的教育资源,使得该房产成为任何有眼光买家的吸引选择。

在教育方面,该房产受益于该地区一些最好的学校,包括格林希思学校、奥尔巴尼高级中学和奥尔巴尼初级中学,这些学校均为评分10的学校,为孩子们提供高标准的教育。这些优势与房产的优越位置和豪华设施相结合,使其成为寻求卓越生活方式家庭的理想选择。

更新时间 2024年11月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$1,275,000较2017年上升10%
土地价值$1,750,000较2017年上升16%
政府CV(2021年06月)$3,025,000较2017年上升14%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积8402m²
建筑面积462m²
建造年代2005
地契编号205618
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 350260
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 350260,8402m2
地税$6,519.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Greenhithe School
1.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 371
10
Albany Junior High School
2.27 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10
Albany Senior High School
4.39 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:8402m²
地契类型:Freehold

周边配套

Greenhithe Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Greenhithe 的房价数据
Greenhithe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,870,000
9.7%
23
2023
$1,705,000
-9.5%
35
2022
$1,885,000
-13.2%
31
2021
$2,170,500
28.8%
22
2020
$1,685,000
6.6%
45
2019
$1,580,000
6%
35
2018
$1,490,000
-11.3%
40
2017
$1,680,000
23.4%
43
2016
$1,361,000
1.9%
37
2015
$1,335,000
6.9%
52
2014
$1,248,888
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
135 Greenhithe Road, Greenhithe
0.40 km
4
3
274m2
2024年10月25日
-
Council approved
65 Mackay Drive, Greenhithe
0.27 km
4
3
211m2
2024年09月25日
$1,590,000
Council approved
51 Blacks Road, Greenhithe
0.44 km
5
5
0m2
2024年09月11日
-
Council approved
38 Huntington Park Drive, Greenhithe
0.55 km
6
3
293m2
2024年09月04日
$1,655,000
Council approved
14 Eastvale Close, Greenhithe
0.14 km
4
2
240m2
2024年08月29日
-
Council approved

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