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14 The Close, Greenhithe, Auckland - North Shore, 5房, 4浴, 自住投资

售出价格: $1,700,000

2024年01月14日售出

14 The Close, Greenhithe, Auckland - North Shore

5
4
327m2
1521m2
$9,654/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰 - 北岸Greenhithe宁静社区的14 The Close住宅,提供了舒适与多功能的完美结合。该物业建于1998年,占地1521平方米,建筑面积达327平方米,拥有5个卧室、4个浴室和2个停车位,非常适合寻找家庭住宅和收入来源机会的家庭或投资者。物业拥有独立产权,墙体为Roughcast材料,屋顶为铁质,均处于良好状态。地形为轻微/中等上升,提供了愉悦的环境和潜在的景观设计空间。

这处物业的政府估价(CV)在过去几年中稳步增长,从2017年7月的$1,550,000增长到2021年6月的$1,700,000,增长了9.68%。2024年1月14日的最新售价与政府估价相符,为$1,700,000,显示出该物业在市场上的持续吸引力。HouGarden AVM对该物业的估价为$1,625,000,凸显了其投资潜力。这处物业不仅提供了舒适的居住环境,还通过其独立的奶奶平房提供了赚取租金收入的机会,该平房已成功用作Airbnb住宿。

该物业位于优秀的学校区内,为居住者提供顶级教育。它属于Greenhithe School、Albany Senior High School和Albany Junior High School的学区,这些学校的评分均为10分,表示教育标准高。此外,它还属于评分为4分的St Paul's School (Massey)学区,提供多样化的教育选择。这一地理位置优越、生活空间充裕及教育机会的组合,使其成为家庭和投资者的理想选择。

更新时间 2024年04月06日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Greenhithe School
0.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 371
10
Albany Junior High School
3.75 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10
Albany Senior High School
5.82 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
8.01 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$500,000较2017年上升11%
土地价值$1,200,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升9%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate rise
土地面积
土地面积1521m²
建筑面积
建筑面积327m²
建造年代
建造年代1998
地契编号
地契编号NA86A/500
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 7 DP 145162-1/2 INT IN LOT 10
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 145162,1521m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Roughcast Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1521m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Greenhithe 的房价数据
Greenhithe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,705,000
-9.2%
33
2022
$1,877,500
-13.5%
30
2021
$2,170,500
28.8%
22
2020
$1,685,000
6.6%
45
2019
$1,580,000
6%
35
2018
$1,490,000
-11.3%
40
2017
$1,680,000
23.4%
43
2016
$1,361,000
1.9%
37
2015
$1,335,000
6.9%
52
2014
$1,248,888
-
37

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17A Greenhithe Road
0.16 km
2
1
-m2
2024年03月12日
$1,050,000
Council approved
6 Sunnyview Road
0.38 km
4
2
210m2
2024年03月06日
$1,900,000
Council approved
0.48 km
360m2
2023年12月06日
$3,085,000
Council approved
0.28 km
4
3
206m2
2023年11月15日
$1,450,000
Council approved
0.17 km
5
353m2
2023年11月06日
$1,765,000
Council approved

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