位于宁静的绿湾，41 Avonleigh Road 的这处吸引人的家庭住宅拥有798平方米的全幅地独立产权。建于1990年的住宅设有4间卧室，173平方米的建筑面积，以及2个车位。铁皮屋顶和混凝土墙壁状况良好，加之缓坡的地形，使得物业更具吸引力。自2017年以来，该物业的政府估价（CV）增长了28.57%，从105万纽币增至2021年6月的135万纽币。后花园估价为129.5万纽币，最近的售出记录为2004年的15万纽币和2002年的31.25万纽币。这处房产对于寻求投资机会或独特家庭生活体验的人来说是完美的选择，其室内外流畅的布局和朝北的阳光后院，地理位置优越，靠近海滩、学校、商店和蒂提兰基镇。
对于投资者来说，该物业附有建筑报告、LIM报告和地契证书，提供了安心保障。值得注意的是，主住宅没有合规证明书，且外墙无空腔。然而，带有独立浴室的双车库和工作室阁楼已获得议会批准，并拥有外立面的合规证明。目前，工作室阁楼以每周325纽币的价格出租。
至于校区，绿湾高中（评分8）和绿湾小学（评分7）都在便捷的距离内，为家庭提供优质的教育资源。对于寻求在黄金地段投资的现金买家来说，这处物业无疑是一个绝佳的机会。
更新时间 2024年04月24日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,326,000 | 4.5% | 6 |
2022 | $1,269,000 | -5.3% | 5 |
2021 | $1,340,000 | 23.4% | 11 |
2020 | $1,086,000 | 11.7% | 20 |
2019 | $972,500 | -6.6% | 22 |
2018 | $1,041,000 | 1.3% | 13 |
2017 | $1,028,000 | 12.1% | 13 |
2016 | $917,250 | 4.8% | 14 |
2015 | $875,000 | 26.4% | 22 |
2014 | $692,500 | - | 10 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.38 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年04月03日 | $893,000 | Council approved | |
 | 0.36 km | 4 | 2 | 150m2 | 2024年03月28日 | $1,110,000 | Council approved | |
 | 0.39 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年12月21日 | $1,234,000 | Council approved | |
 | 0.48 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月15日 | $1,135,000 | Council approved | |
 | 0.49 km | 4 | 2 | 220m2 | 2023年11月11日 | $1,061,000 | Council approved |