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售出价格: $170,000

2024年08月16日售出

5f/3 Whitaker Place, Grafton, Auckland

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30m2

位于奥克兰格拉夫顿中心地带的5f/3 Whitaker Place住宅公寓,提供了一个舒适的居住空间,带有一个卧室和一个浴室。该物业建于1997年,拥有混凝土外墙和铁皮屋顶,地处于平坦的地势,尽管墙壁和屋顶状况不佳。尽管没有停车位,但其优越的地理位置和增值潜力使其成为吸引人的选择。

自2017年6月最后一次评估以来,该物业的政府估价(CV)一直保持在$130,000,没有增长。然而,后花园估价(HouGarden AVM)认为物业价值为$132,500,最近的售出历史显示,从2013年8月的$55,000跃升至2024年8月的$170,000,表明该物业的市场价值可能有上升趋势。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于多个知名学校的校区内。奥克兰语法学校(Auckland Grammar)是一所评分9的中学,近在咫尺;牛顿中央学校(Newton Central School)评分为7,Ponsonby中学(Ponsonby Intermediate)评分为9,以及奥克兰女子语法学校(Auckland Girls' Grammar School)评分为3,为孩子们提供了多样的教育选择。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$40,000较2017年下降-27%
土地价值$90,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$130,000较2017年下降0%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积30m²
建造年代1997
地契编号NA113C/891
地契类型Unit Title
法律描述UNIT 5C UP 182563
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT 5C DEPOSITED PLAN 182563
地税$966.7
2023/2024
建筑现况External Walls: Poor
Roof: Poor
城市规划Business - City Centre Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Auckland Girls' Grammar School
1.07 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Newton Central School
1.39 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 403
7
Auckland Grammar School
1.40 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Ponsonby Intermediate
2.53 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - City Centre Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Whitaker Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Grafton 的房价数据
Grafton 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$394,400
24.6%
18
2023
$316,500
-19.5%
21
2022
$393,000
-8.2%
20
2021
$428,000
74%
35
2020
$246,000
-15.2%
34
2019
$290,000
-43.9%
50
2018
$517,000
43.6%
77
2017
$360,000
22%
57
2016
$295,000
-24.4%
32
2015
$390,000
122.2%
63
2014
$175,500
-
34

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
307/96 Symonds Street, Grafton
0.04 km
3
1
0m2
2024年11月22日
-
Council approved
0.04 km
3
1
46m2
2024年11月18日
$560,000
Council approved
902/96 Symonds Street, Grafton
0.04 km
3
1
45m2
2024年11月05日
-
Council approved
0.00 km
1
1
34m2
2024年10月09日
$190,000
Council approved
522/21 Whitaker Place, Auckland Central
0.04 km
3
2
57m2
2024年10月03日
$165,000
Council approved

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