位于奥克兰市Grafton区Whitaker Place 324/21号的这套三卧室公寓，是奥克兰学生住宿区中的独特投资机会。该物业占地52平方米，设有一间浴室，虽然没有停车位，但其优越的地理位置弥补了这一点。建于2006年，屋顶采用混合材料，外墙为混凝土，均保持良好状态。该公寓属于住宅公寓类别，拥有单位地契产权，位于平坦地形上。
尽管该物业作为学生住宿的投资潜力巨大，但自2017年以来，其政府估价（CV）一直保持在27万纽币，未见增长。最新的后花园估价将该物业价值估计为26.5万纽币。这套公寓是Empire Apartments公寓群的一部分，地理位置优越，步行即可到达大学、CBD、Queen Street和Albert Park，提供丰富的便利设施。
该物业位于奥克兰文法学校（评分9）、Newton Central School（评分7）、Ponsonby Intermediate（评分9）和奥克兰女子文法学校（评分3）的校网内，涵盖了从小学到中学的全面教育需求。
更新时间 2024年03月22日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $155,000 | -37.8% | 22 |
2022 | $249,000 | -81.6% | 16 |
2021 | $1,356,392 | 53.3% | 14 |
2020 | $885,000 | 243.7% | 21 |
2019 | $257,500 | -67.6% | 22 |
2018 | $795,000 | 25.6% | 23 |
2017 | $633,000 | 129.8% | 22 |
2016 | $275,500 | -2.5% | 12 |
2015 | $282,500 | 17.7% | 37 |
2014 | $240,000 | - | 24 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.00 km | 3 | 1 | 52m2 | 2024年03月28日 | $152,000 | Council approved | |
 | 0.00 km | 3 | 1 | 52m2 | 2024年03月07日 | $159,000 | Council approved | |
0.00 km | 3 | 1 | 52m2 | 2024年02月08日 | $121,000 | Council approved | ||
 | 0.01 km | 3 | 1 | 52m2 | 2024年02月08日 | $121,000 | Council approved | |
0.00 km | 3 | 1 | 57m2 | 2023年11月17日 | $130,000 | Council approved |