1311/23 Whitaker Place, Grafton, Auckland

位于奥克兰市Grafton区的Whitaker Place 1311/23号，这套住宅公寓提供了一个紧凑而舒适的生活空间，拥有3个卧室、1个浴室和57平方米的建筑面积。该物业建于2006年，墙体采用混凝土材料，屋顶采用混合材料，均处于良好状态。它位于一个平坦的地形上，拥有独立产权，表明了一个结构化且维护良好的环境。尽管没有停车位，但其战略位置弥补了这一点，为各种便利设施提供了便捷的通道。

自2017年以来，该物业的政府估价保持在36万纽币，反映了一个稳定的市场状况。然而，后花园估价将其估值略低于政府估价，为35.25万纽币。最近的销售记录显示，2024年1月31日的交易价格为14.6万纽币，与2006年11月30日的售价23.45万纽币形成鲜明对比。这表明市场波动，对投资和个人使用均有潜力。

教育是这套物业的一个关键特点，它位于高评分学校区，如Auckland Grammar和Ponsonby Intermediate，两所学校的评分均为9分，而Newton Central School的评分为7分。然而，Auckland Girls' Grammar School的评分较低，为3分。这些学校为家庭提供了优质的教育选择，使这套公寓成为那些将孩子的学术卓越放在首位的家庭的吸引力选择。