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10a/2 Saint Martins Lane, Grafton, Auckland

售出价格: $1,052,000

2024年11月05日售出

10a/2 Saint Martins Lane, Grafton, Auckland

2

168m²

位于奥克兰格拉夫顿宁静的圣马丁巷，这栋建于1987年的住宅公寓拥有实用的168平方米地面面积。这间2卧室的单位，拥有平均水平的混凝土外墙和铁皮屋顶，采用单元产权管理。物业地处平坦的地势，确保在这个无尾静街中享受宁静的生活环境。

该物业的政府估价（Capital Value）从2017年7月的$1,020,000增长至2021年6月的$1,060,000，增长了3.92%。后花园估价（HouGarden AVM）为$1,047,500，而最近的售出记录是在2024年11月5日，价格为$1,052,000，相比2009年的$570,000，涨幅显著。

对于重视教育的家庭来说，该物业位于奥克兰语法学校（评分9，中学9-15年级）、牛顿中央学校（评分7，贡献学校）、庞森比中学（评分9，中学）和奥克兰女子语法学校（评分3，中学9-15年级）的学区范围内，可确保孩子们能够就读一系列高质量的教育机构。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$260,000较2017年下降-55%

土地价值$800,000较2017年上升81%

政府CV(2021年06月)$1,060,000较2017年上升3%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积168m²

建造年代1987

地契编号NA65D/930

地契类型Unit Title

法律描述AU 45 DP 116029, UNIT 10A UP 116029

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT 10A AND ACCESSORY UNIT 12-13 AND 1/2 SHARE IN ACCESSORY UNIT 56 AND 1/7 SHARE IN ACCESSORY UNIT 45 DEPOSITED PLAN 116029

地税$2,717.37
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Business - City Centre Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Auckland Girls' Grammar School	1.03 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Newton Central School	1.32 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 403	7	详情
Auckland Grammar School	1.34 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Ponsonby Intermediate	2.51 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - City Centre Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

St Martins Lane街区及周边数据
St Martins Lane街区是位于Avoca Beach城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Grafton 的房价数据

销售数量(过去12个月)

56查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$170,000

最低: $50,000, 最高: $1,350,000

租金中位价(过去12个月)

$700

最低: $550, 最高: $900

Grafton 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$170,000	-64.6%	55
2023	$480,000	-24.7%	39
2022	$637,500	-20.3%	30
2021	$800,000	14.3%	83
2020	$700,000	12.4%	65
2019	$622,500	-10.1%	62
2018	$692,500	25.3%	104
2017	$552,500	-2.2%	56
2016	$565,000	1.8%	73
2015	$555,000	107.1%	115
2014	$268,000	-	67

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
307/96 Symonds Street, Grafton	0.04 km	3	1	0m²	2024年11月22日	-	Council approved
410/23 Whitaker Place, Grafton	0.01 km	3	1	52m²	2024年11月14日	$199,000	Council approved
902/96 Symonds Street, Grafton	0.04 km	3	1	45m²	2024年11月05日	-	Council approved
8f/6 Saint Martins Lane, Grafton	0.15 km	2	1	56m²	2024年10月20日	$230,000	Council approved
11J/6 St Martins Lane, Grafton	0.14 km	2	1	-m²	2024年07月01日	$250,000	Council approved

售出价格: $1,052,000

10a/2 Saint Martins Lane, Grafton, Auckland

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