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31 Everglade Drive, Goodwood Heights, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

31 Everglade Drive, Goodwood Heights, Auckland - Manukau

3
1
96m2
637m2

位于无尾静街的Everglade Drive,这栋建于1982年的住宅拥有独立产权,是一处舒适与便利的避风港。这栋拥有3个卧室、1个浴室和1个车位的住宅,占地96平方米,土地面积为637平方米。其外观采用纤维水泥装饰和坚固的瓦片屋顶,两者均保持良好状态。物业享有易于适中的坡度,增加了其吸引力。

该物业的政府估价(CV)从2017年的$670,000激增35.82%,至2021年6月的$910,000,后花园估价为$872,500,显示了物业价值的显著提升。最近的售出历史包括2013年的$454,000和2012年的$388,000,充分证明了物业价值的上升和作为投资的价值潜力。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于备受好评的Everglade School(评分4)和Manurewa High School(评分1)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。此物业不仅是一处居所,更是位于发展中的地段,靠近Manukau市中心、高速公路、购物中心和娱乐设施的一项明智投资。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$220,000较2017年上升46%
土地价值$690,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$910,000较2017年上升35%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积637m²
建筑面积96m²
建造年代1982
地契编号NA50C/1055
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 87613
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 87613,637m2
地税$2,739.31
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Everglade School
0.30 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 434
4
Manurewa High School
2.25 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:637m²
地契类型:Freehold

周边配套

Everglade Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Goodwood Heights 的房价数据
Goodwood Heights 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$871,500
-11.1%
15
2023
$980,000
-7.9%
7
2022
$1,064,000
-3.3%
12
2021
$1,100,000
25%
25
2020
$880,000
12.8%
15
2019
$780,250
-0.2%
16
2018
$782,000
3%
19
2017
$759,000
11.6%
17
2016
$680,000
0.6%
25
2015
$676,000
28.2%
29
2014
$527,175
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17 Pelargonium Terrace, Goodwood Heights
0.28 km
4
3
220m2
2024年12月05日
-
Council approved
6 Grevillea Court, Goodwood Heights
0.06 km
3
1
-m2
2024年10月29日
-
Council approved
33C Everglade Drive
0.03 km
3
2
147m2
2024年09月01日
$840,500
Council approved
36 Everglade Drive, Goodwood Heights
0.06 km
4
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
3 Melia Grove, Goodwood Heights
0.32 km
3
1
91m2
2024年07月04日
-
Council approved

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