售出价格: $1,575,000

2024年06月01日售出

7 Pebble Beach Place, Golflands, Auckland - Manukau

207m²

675m²

位于奥克兰Golflands的7号Pebble Beach Place，这栋令人印象深刻的家庭住宅拥有独立产权，建于1996年，外墙采用砖结构，屋顶为瓷砖，两者均保持良好状态。住宅设有4间卧室，2个车位，以及207平方米的居住面积，占地675平方米，地势平坦。该物业的政府估价（CV）增长显著，从2017年的115万纽币增至2021年6月的150万纽币，增长率为30.43%。最新的后花园估价为1397500纽币，而最近的售出记录可追溯到1997年的35万纽币。

拥有良好的CV增长历史和反映物业维护良好及价值高的近期估价，此住宅还享有优越的校网位置。它被多个高评分学校所包围，包括评分9的Botany Downs School和Star of the Sea School，以及评分8的Howick College和评分7的Sancta Maria College。

对于家庭而言，这不仅是明智的投资选择，也提供了优质的教育资源。其宽敞的布局，设有独立的起居区域，现代厨房，以及带水疗池的私密露台娱乐区，保证了居住的舒适性和奢华感。靠近各项设施、交通和休闲场所，这处物业在各个方面都是无可挑剔的选择。

更新时间 2024年06月28日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$425,000较2017年上升46%

土地价值$1,075,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升30%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积675m²

建筑面积207m²

建造年代1996

地契编号NA82B/77

地契类型Freehold

法律描述LOT 33 DP 138821

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 138821,675m2

地税$3,849.96
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Botany Downs School	1.82 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Howick Intermediate	2.72 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Pakuranga College	2.78 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Howick College	3.38 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Sancta Maria College	3.95 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:675m²

地契类型:Freehold

周边配套

Pebble Beach Place街区及周边数据
Pebble Beach Place街区是位于Golflands城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Golflands 的房价数据

销售数量(过去12个月)

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房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,474,000

最低: $1,020,000, 最高: $1,750,000

租金中位价(过去12个月)

$840

最低: $795, 最高: $870

Golflands 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,474,000	-10.7%	16
2023	$1,650,000	3.6%	9
2022	$1,592,000	-4.1%	11
2021	$1,660,000	30.8%	19
2020	$1,269,000	0.7%	16
2019	$1,260,000	2.2%	7
2018	$1,232,588	-3.3%	23
2017	$1,275,000	-0.4%	15
2016	$1,280,000	24.3%	15
2015	$1,030,000	21.2%	19
2014	$850,000	-	21

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
16 Trovare Place, Golflands	0.29 km	5	3	0m²	2024年12月03日	$1,580,000	Council approved
6 Bob Charles Drive, Golflands	0.16 km	4	2	-m²	2024年11月19日	$1,483,000	Council approved
1 Frank Nobilo Drive, Golflands	0.27 km	5	3	-m²	2024年10月25日	-	Council approved
12 Bob Charles Drive, Golflands	0.17 km	4	2	210m²	2024年10月08日	-	Council approved
11 Mirabell Place, Golflands	0.13 km	4	2	0m²	2024年07月01日	$1,276,000	Council approved