售出价格: $1,350,000

2024年04月30日售出

16 Corta Bella Place, Golflands, Auckland - Manukau

160m²

473m²

位于奥克兰Golflands区的宁静Corta Bella Place，这栋迷人的独立产权房产拥有3个卧室、2个车位，以及160平方米的宽敞地板面积，坐落在一个473平方米的平坦土地上。建于1998年，砖墙和瓷砖屋顶坚固耐用，内外状况良好。政府估价从2017年的$970,000激增至2021年6月的$1,375,000，增长了41.75%。房产的后花园估价为$1,320,000，最近的销售记录在2021年11月为$1,660,000。住宅位于一流的学校区域，包括评分很高的Botany Downs学校和Star of the Sea学校，Howick College和Sancta Maria College也在附近。这里是将宁静、便捷和教育优势完美结合的地方。

这栋住宅拥有温馨开放的厨房和客厅，无论是家庭聚会还是优雅的娱乐，都设计得恰到好处。朝北的私人花园保证了阳光充足，而像空调和防盗报警系统这样的现代设施，增加了居住的舒适性和便利性。主卧室带有独立卫生间，双内部通道车库及天花板上的额外储物空间，使这栋可爱的住宅更加实用。

该房产位于备受追捧的社区，靠近购物中心、公园和公共交通，提供便利和宜居的生活方式。抓住这个机会，将这个装修精美的家变成您自己的。

更新时间 2024年05月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$655,000较2017年上升92%

土地价值$720,000较2017年上升14%

政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升41%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积473m²

建筑面积160m²

建造年代1998

地契编号NA118C/215

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 188474

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 188474,443m2

地税$3,500.53
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Botany Downs School	1.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Howick Intermediate	2.83 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Pakuranga College	2.89 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Howick College	3.45 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Sancta Maria College	3.84 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:473m²

地契类型:Freehold

周边配套

Corta Bella Place街区及周边数据
Corta Bella Place街区是位于Golflands城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Golflands 的房价数据

销售数量(过去12个月)

11查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,330,000

最低: $825,000, 最高: $1,515,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $720, 最高: $820

Golflands 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,330,000	47.6%	11
2023	$901,000	-27.6%	13
2022	$1,245,000	10.4%	9
2021	$1,127,500	40.6%	8
2020	$802,000	-23.3%	9
2019	$1,046,000	14.2%	14
2018	$916,000	-11.1%	12
2017	$1,030,000	37.2%	10
2016	$751,000	-12.2%	25
2015	$855,000	30.5%	15
2014	$655,000	-	16

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
16 Trovare Place, Golflands	0.29 km	5	3	0m²	2024年12月01日	$1,580,000	Council approved
6 Bob Charles Drive, Golflands	0.28 km	4	2	-m²	2024年11月19日	$1,483,000	Council approved
25 John Lister Close, Golflands	0.34 km	3	2	-m²	2024年11月05日	-	Council approved
1 Frank Nobilo Drive, Golflands	0.21 km	5	3	-m²	2024年10月25日	-	Council approved
12 Bob Charles Drive, Golflands	0.28 km	4	2	210m²	2024年10月08日	-	Council approved