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44A Waverley Avenue, Glenfield, North Shore City, Auckland

价格可议

44A Waverley Avenue, Glenfield, North Shore City, Auckland

3

1

2

111m²

175m²

独立屋上市时间 10月16日

近新房

Glenfield 3房 Charming & Convenient Family Living In Glenfield!

44A Waverley Avenue, Glenfield, North Shore City, Auckland Charming & Convenient Family Living In Glenfield!

This 3 bedroom , 1 bathroom Freehold Title family home offers the perfect blend of comfort and convenience, ideal for 1st home buyers or investors.

Located just minutes away from Glenfield mall and zoned for Windy Ridge school.

This 2 level double glazed home keeps you warm throughout the year and boasts a range of desirable features such as :

• 3 good sized bedrooms with ample natural light.

• 1 well appointed bathroom.

• Open plan living and dining area.

• Low maintenance Palliside cladding, providing durability and easy upkeep.

• Double covered carpark, offering secure parking and storage space.

• Backyard for kids or pets.

• Positioned in a family friendly neighbourhood with close proximity to essential amenities.

• A perfect balance of modern living and long term investment potential.

Do not miss out on this opportunity to own this home!

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Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/BXWR

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$475,000较2017年上升15%

土地价值$445,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$920,000较2017年上升17%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积175m²

建筑面积111m²

建造年代2018

地契编号843541

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 526061

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 526061,175m2

地税$2,493.62
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Windy Ridge School	0.88 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 386	7	详情
Glenfield Intermediate	1.43 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 441	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:175m²

地契类型:Freehold

周边配套

Waverley Avenue街区及周边数据
Waverley Avenue街区是位于Glenfield城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据

销售数量(过去12个月)

83查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,096,745

最低: $838,400, 最高: $1,640,000

租金中位价(过去12个月)

$695

最低: $160, 最高: $910

Glenfield 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,096,745	3.5%	85
2023	$1,060,000	-10.1%	77
2022	$1,179,000	-6.4%	60
2021	$1,260,000	24.8%	103
2020	$1,010,000	16.6%	123
2019	$866,000	-4.1%	98
2018	$903,000	3.7%	87
2017	$870,500	-0.5%	115
2016	$875,000	8.8%	110
2015	$804,303	23.7%	122
2014	$650,000	-	109

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2A Garner Place, Glenfield	0.18 km	3	2	111m²	2025年01月20日	-	Council approved
1/6 Segedin Place, Glenfield	0.13 km	2	1	-m²	2024年12月11日	-	Council approved
1/44 Peach Road	0.06 km	3	1	200m²	2024年11月01日	$910,000	Council approved
1/44 Peach Road, Glenfield	0.06 km	3	1	200m²	2024年10月28日	$910,000	Council approved
22 Segedin Place, Glenfield	0.17 km	3	1	99m²	2024年09月16日	$1,150,000	Council approved