位于奥克兰北岸Glenfield的宁静无尾静街——Kaipatiki Road 37号，这栋1950年代的住宅房产，散发着亟待翻新的潜力。拥有2间卧室，1间浴室，以及宽敞的双车位车库，地块呈现易于中等的坡度，是DIY爱好者的理想选择。外部融合了木材、混凝土块和砖贴面，搭配上瓷砖屋顶，整体状况平均。这栋交叉租赁产权的房产，室内面积为76平方米，其政府估价（CV）从2017年的$760,000增长至2021年6月的$900,000，增长率为18.42%。后花园估价为$837,500，最近一次售出记录是在2000年，价格为$175,000。教育资源方面，该房产位于Manuka小学和Glenfield中学的校区内，两所学校评分均为6分。
超越市场平均水平的CV增长，使这处房产不仅是一处居所，更是一项稳健的投资。其改造潜力巨大，加之其地理位置的优势——靠近Glenfield购物中心，且与Glenfield学院和橄榄球俱乐部仅一路之隔，实为难得的机会。别错过拥有这个充满活力的社区一隅的良机！
对于有学龄儿童的大家庭来说，房产所在的校区是一大亮点。Manuka小学和Glenfield中学为孩子们提供了坚实的基础教育。房产的巨大潜力和优秀的学校网络相结合，对潜在买家而言是一个极具吸引力的选择。
更新时间 2024年05月21日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $791,000 | -2.6% | 30 |
2022 | $812,000 | -3% | 27 |
2021 | $837,000 | 18.1% | 52 |
2020 | $709,000 | 5% | 43 |
2019 | $675,000 | 1.7% | 35 |
2018 | $663,750 | -2.1% | 60 |
2017 | $678,000 | 2.3% | 41 |
2016 | $663,000 | 12.3% | 39 |
2015 | $590,500 | 26.3% | 58 |
2014 | $467,500 | - | 63 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.31 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年05月29日 | $1,200,000 | Council approved | |
 | 0.20 km | 3 | 1 | 90m2 | 2024年04月29日 | $910,000 | Council approved | |
 | 0.07 km | 5 | 2 | 0m2 | 2024年04月01日 | - | Council approved | |
 | 0.19 km | 3 | 1 | 120m2 | 2024年02月19日 | $1,140,000 | Council approved | |
 | 0.27 km | 3 | 1 | 95m2 | 2024年01月04日 | $1,275,000 | Council approved |